Что такое паркинг

Паркинг в новостройке: роскошь или необходимость?

По статистике каждая вторая российская семья имеет личный автомобиль. Поэтому, приобретая квартиру в новом доме, владелец машины заботится и о том, чтобы было куда ставить свой транспорт. Удобное решение для современных жилых комплексов — подземный паркинг. Он закладывается ещё на этапе проектирования здания с учётом количества будущих жителей и их потребностей. Таким образом, новые квартиры в Липецке можно приобрести в комплекте с местом для автомобиля.

Для чего это нужно

В первую очередь, подземная парковка — это гарант безопасности вашего ТС. Стоянка оснащается всем необходимым для защиты от вандалов и угонщиков (камерами видеонаблюдения, надёжными воротами, постом охраны).

Кроме того, машина, которая хранится в закрытом тёплом боксе, не подвергается воздействию окружающей среды.

Поэтому обладатели собственного места на стоянке могут не бояться резких перепадов температуры, морозов, града, шквалистого ветра и т. д.

Ещё один существенный плюс — это отсутствие необходимости далеко идти за своим ТС. Владельцам подземного парковочного места достаточно спуститься на цокольный этаж и забрать своего железного коня.

Есть ли выгода

Участок на закрытой стоянке в собственном доме стоит примерно столько же, сколько и хороший гараж. Однако далеко не всегда рядом со строящимся жилым комплексом есть достойный кооператив. Да и путь до него обычно не близкий. Купить квартиру в Липецке можно непосредственно с площадкой для авто.

Что касается места под машину, то его можно подобрать, исходя их габаритов вашего транспортного средства. Кроме того, каждый владелец получает право заранее определить, на каком именно участке будет стоять ТС. Каждая парковочная площадка — это личная собственность, поэтому пользоваться ею имеет право только хозяин.

Таким образом, подземная стоянка в новостройке — это огромный плюс для жильцов. Она позволяет содержать автомобиль в безопасности и комфорте, а также освобождает от необходимости долго до него добираться.

433 просмотра.

Содержание

  1. Виды гаражей-стоянок
  2. Какие бывают парковки для легковых автомобилей и их назначение?

Автомобильный парк в российских городах увеличивается достаточно большими темпами.
Именно поэтому для того, чтобы использование автомобилей было полноценным, нужно правильно организовать автомобильное движение и их техобслуживание. Но на этом шаги в этом направлении не заканчиваются, так как важным моментом являются и условия хранения легковых авто (временного либо постоянного). Немногие автомобили обеспечены парковочными местами, к тому же многие таких мест не отвечают существующим стандартам.

Гараж, стоянка – дефицитный элемент городской структуры, и их недостаток, по существующим прогнозам, будет ощущаться не менее пяти ближайших лет.

Виды гаражей-стоянок

Стандартная стоянка авто

Для классификации гаражей-стоянок легкового автотранспорта, принадлежащего частным лицам, используются следующие общие признаки:

  1. Первый признак определяет размещение в застройке городского типа:
    • зона объектов общегородского значения (например, торговые центры, аэропорты, спортивные и культурные учреждения, вокзалы и так далее);
    • зона нежилого и коммунального характера;
    • зона жилого характера (к ним относятся дворовые, районные, внутриквартальные гаражи-стоянки);
    • зона, предназначенная для городского транспорта (улицы, мосты, развязки, площади и так далее).
  2. Следующий признак определяет длительность хранения:
    • это может быть хранение постоянного характера;
    • временное хранение;
    • хранение сезонного характера.
  3. Третий признак определят характер размещения по отношению к другим объектам:
    • это могут быть отдельно стоящие гаражи-стоянки;
    • пристроенный вариант;
    • встроенные гаражи-стоянки;
    • гаражи-стоянки комбинированного типа (стоянка на гаражах).
  4. Еще одним классифицирующим признаком является размещение по отношению к уровню земли:
    • надземные стоянки для легковых автомобилей;
    • подземные стоянки для легковых автомобилей;
    • либо комбинированный вариант стоянок.
  5. Этажность тоже является классифицирующим признаком:
    • одноэтажные гаражи-стоянки;
    • многоэтажные гаражи-стоянки.
  6. Еще одним немаловажным признаком считается способ междуэтажного перемещения:
    • автоматизированный способ;
    • механизированный способ;
    • рамповый способ.

    Современная автостоянка

  7. Теперь рассмотрим классификацию по способу организации хранения:
    • боксовые гаражи – стоянки;
    • манежные;
    • ячейковый вариант гаража – стоянки;
    • комбинированный вариант.
  8. Тип ограждающий конструкции тоже является классифицирующим признаком:
    • закрытые стоянки;
    • открытые стоянки;
    • комбинированного типа.
  9. И последний признак обозначает условия хранения:
    • неотапливаемые стоянки;
    • отапливаемые;
    • комбинированного вида.

Вернуться к содержанию

Какие бывают парковки для легковых автомобилей и их назначение?

Стоянка крытая

Итак, рассмотрим первый вид существующих парковок. Это перехватывающие парковки. Что же означает это словосочетание? Перехватывающая парковка – та же стоянка для легковых автомобилей, но только ее расположение находится довольно близко к станциям метро либо остановкам общественного транспорта.

Она предназначается для тех водителей, которые желают продолжить свой путь, используя общественный транспорт, а машину оставить на парковке.

Существует подразделение перехватывающих парковок на следующие виды:

  • первый вид предусматривает классификацию по обслуживанию паркинга общественным транспортом
  • второй вид по месторасположению в городской структуре;
  • третий – по решению объемно-пространственного характера.

Следующий вид паркинга – парковки подземные. С использованием современных строительных технологий подземные гаражи и стоянки пользуются все большей популярностью и востребованностью. Устройство подземной парковки (стоянки) требует точного выполнения существующий требований. Это:

  • техника безопасности;
  • наличие удобного въезда и выезда, расположенных отдельно;
  • наличие соответствующих инженерных систем;
  • высокой степени гидроизоляция;
  • технологичность;
  • надлежащий микроклимат;
  • оснащение системой пожаротушения.

Подземный паркинг (гаражи, стоянки) обладают рядом значимых преимуществ. В связи с тем, что при их строительстве используется водостойкий бетон, такие парковки обладают повышенной прочностью и экологичностью. Главным достоинством подземной парковки является существенная экономия городской территории. Происходит это по той причине, что такие стоянки устраиваются под зданиями, под проезжей частью, в некоторых случаях даже под водоемами.

Еще один вид парковки – вертикальные парковки автоматизированного характера. Такое многоярусное хранение легковых автомобилей обеспечивается при помощи различных инженерных изобретений.

Стихийный паркинг – беда городов

Они могут быть разной сложности и различной автоматизации. К механизированному виду паркинга относятся системы, которые позволяют, используя специальные устройства, осуществлять перемещение автомобиля (в отсутствие водителя) в плоскости как вертикального, так и горизонтального характера. Для размещения в таких парковках создаются специальные отдельные парковочные ячейки.

Неоспоримыми преимуществами такой автоматизированной системы паркинга являются:

  • нет необходимости использовать большое пространство. Такой вид паркинга может быть возведен на очень небольшом, узком пространстве, а объем использования будет значительный;
  • разнообразие конструкций. Это может быть башня (наземная), сооружение подземного типа либо строение комбинированного вида, имеющее как наземную, так и подземную часть;

Строительство не создает ограничений трафику, а заводское изготовление значительно сокращает срок реализации проекта.

Паркингом называется стоянка для размещения транспорта, которая снабжена техническими и информационными средствами, парковочным и охранным оборудованием для их временного, постоянного или сезонного хранения. Стоянки являются неотъемлемым и обязательным элементом общей инфраструктуры, обеспечивающих качественное функционирование всех объектов.

Виды паркингов

При планировании проектов новых жилых районов, торгово-развлекательных центров, промышленных комплексов, аэропортов, вокзалов, автовокзалов, стадионов, магазинов обязательно предусмотрено выделение площади под строительство паркингов. Расчет количества стояночных мест происходит на стадии создания общего проекта и основывается на жестких допусках свода строительных норм и правил (СНиП). 

По времени хранения автомобилей на специально отведенном и оборудованном участке разделяют следующие виды парковок:

  • постоянные: обычно снабжены всем необходимым для удобного расположения авто и кассами оплаты;
  • временные: преимущественно платные;
  • сезонные: организуются на определенное время, характерны для курортных зон, при возведении больших объектов.

По месту расположения делятся на две категории:

  • наземные: на открытом воздухе, под крышей или в помещении, а территориально могут находиться на придомовой площади, рядом с культурно-развлекательными, административными или транспортными объектами;
  • подземные: располагаются ниже уровня отметки 0.00 под зданиями и сооружениями, имеют многоярусную структуру для максимального увеличения количества парковочных мест.

Большой интерес вызывает строительство паркингов на крышах зданий, но из-за жестких требований к безопасности и большого числа ограничений допускается их возведение только на малоэтажных объектах (не выше 3-х этажей). К тому же, оснащение большим количеством дополнительных въездов, лифтов и эскалаторов способствует удорожанию проекта. Для владельцев торговых центров и офисных зданий существует возможность получения дополнительной прибыли за счет организации платных стоянок на крышах.

«Подводные камни» строительств

Организация эффективной работы парковки требует наличия определенного опыта и грамотной работы целой команды специалистов высокой квалификации. Наиболее рентабельным вариантом будет организация автоматизированной системы, так как наличие полного комплекта оборудования для сбора средств, допуска на стоянку, перемещения по ее территории и размещение на парковочных местах транспорта значительно сократит расходы на содержание персонала, и исключит воздействие человеческого фактора.

Для строительства понадобится проект, который должен быть выполнен на высокопрофессиональном уровне и учитывать все нюансы. Ошибки и недочеты в последующем могут привести к проведению дополнительных доработок и значительным финансовым потерям. Заказ оборудования и аксессуаров для полноценной эксплуатации лучше всего производить в специализированных компаниях, отдавая предпочтение производителям. 

Получение в государственных органах разрешительной документации связано с большой затратой сил, времени и финансов. В условиях интенсивного строительства и повышенной городской стесненности очень трудно согласовать территорию для организации охраняемых стоянок.

Кроме этого, придется решать вопросы с подключением в существующие коммунальные и дорожные сети. Многие владельцы будущих объектов обращаются в специализированные компании, которые решают все организационные и технические вопросы комплексно. Это в значительной степени экономит время и финансовые затраты.

Одним из показателей эффективности будущей парковки является максимальная вместимость. Этот фактор напрямую связан с получением прибыли и временем окупаемости автоматизированной системы, поэтому наиболее выгодным будет организация подземного варианта. Такая система занимает минимальную площадь, а большое число ярусов обеспечит максимальную вместимость.

Комплексный подход

Компания ParkCity более 10 лет занимается на профессиональном уровне проектированием, производством, монтажом и последующим обслуживанием автоматизированных парковочных систем. Квалифицированные специалисты с большим опытом работы разработают проект с учетом пожеланий заказчика и индивидуальных особенностей будущей парковки, поставят и установят все необходимое оборудование для эффективного функционирования автоматизированной системы, произведут пусконаладочные работы и обучат персонал обращаться с оборудованием и устройствами.

Компания ParkCity гарантирует своим клиентам соответствие всех выполняемых работ правилам СНиП и законам Российской Федерации. Сотрудничество с ParkCity приводит неизменно к высокому результату, способствует процветанию бизнеса заказчика и быстрой окупаемости построенной парковки.

Записи созданы 1517

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Похожие записи

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх