Договора ответственного хранения

Стороны договора

  1. Поклажедатель (или заказчик) – лицо, которое передает второй стороне свое имущество на хранение. Его обязанностью является своевременная оплата услуг по хранению и соблюдение требований договора. Также он имеет право потребовать возврата своего товара (полностью или частично) до того момента, как закончится срок действия договора.
  2. Хранитель (или исполнитель) – лицо (или компания), которая принимает на хранение чужое имущество за определенную плату. Его обязанностью является контроль за сохранностью вверяемого ему имущества, возврат его обратно по первому требованию клиента, а также возмещение ему ущерба в случае повреждения, порчи или потери ТМЦ.

РАСХОДЫ НА ХРАНЕНИЕ

3.1. Настоящий Договор является безвозмездным.

3.2. Поклажедатель обязан возместить Хранителю произведенные им необходимые расходы на хранение Вещи.

3.3. Расходы на хранение Вещи, которые превышают обычные расходы такого рода и которые Стороны не могли предвидеть при заключении настоящего Договора (чрезвычайные расходы), возмещаются Хранителю, если Поклажедатель дал согласие на эти расходы или одобрил их впоследствии, а также в других случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

3.4. При необходимости произвести чрезвычайные расходы Хранитель обязан запросить Поклажедателя о согласии на эти расходы.

Если Поклажедатель не сообщит о своем несогласии в срок, указанный Хранителем, или в течение нормально необходимого для ответа времени, считается, что он согласен на чрезвычайные расходы. Если Хранитель произвел чрезвычайные расходы на хранение, не получив предварительного согласия от Поклажедателя, хотя по обстоятельствам дела это было возможно, и Поклажедатель впоследствии их не одобрил, Хранитель может требовать возмещения чрезвычайных расходов лишь в пределах ущерба, который мог быть причинен Вещи, если бы эти расходы не были произведены.

ОБЯЗАННОСТЬ ПОКЛАЖЕДАТЕЛЯ ВЗЯТЬ ВЕЩЬ ОБРАТНО

4.1. Хранитель вправе по истечении обычного при данных обстоятельствах срока хранения Вещи потребовать от Поклажедателя взять Вещь обратно, предоставив ему для этого разумный срок. По истечении срока, предоставленного Хранителем для обратного получения Вещи, Поклажедатель обязан немедленно забрать переданную на хранение Вещь.

4.2. При неисполнении Поклажедателем своей обязанности взять Вещь обратно, в том числе при его уклонении от получения Вещи, Хранитель вправе после письменного предупреждения Поклажедателя самостоятельно продать Вещь в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

4.3. Сумма, вырученная от продажи Вещи, передается Поклажедателю, за вычетом сумм, причитающихся Хранителю, в том числе его расходов на продажу Вещи.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Во всем остальном, что не предусмотрено условиями настоящего Договора, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента передачи Вещи Поклажедателем Хранителю и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по Договору.

6.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.

6.4. Хранитель обязан по первому требованию Поклажедателя возвратить принятую на хранение Вещь. В этом случае настоящий Договор прекращается.

6.5. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

Что такое договор хранения, может ли он быть безвозмездным?

Мнение эксперта Мусихин Виктор Станиславович Юрист с 10-летним стажем. Специализация — гражданское право. Член коллегии адвокатов. Хранению как сделке посвящена гл. 47 Гражданского кодекса РФ, которая определяет общие положения о хранении и специальные виды таких правоотношений.

Согласно ст. 886, хранение — услуга, в соответствии с которой одна сторона (хранитель) принимает на себя обязательства сберечь предмет, переданный другой стороной (поклажедателем), и возвратить его в сохранности.

Взаимоотношения по сохранению могут вытекать из самостоятельного соглашения либо представлять собой часть сложного смешанного договора. В качестве примера первого можно привести:

  • сохранение вещей в камере хранения;
  • хранение в ломбарде;
  • хранение на складах и т. д.

В качестве же элемента сложной сделки хранение может присутствовать в отношениях купли-продажи, аренды, перевозки, подряда и т. п.

Согласно нормам действующего законодательства заключаться договор хранения может как на возмездной, так и на безвозмездной основе. Также он может быть срочным или бессрочным. В качестве субъектов договора хранения, то есть сторон взаимоотношений, могут выступать как граждане, так и юридические лица.

Условия временного хранения (в том числе на безвозмездной основе)

Помимо существенных любой договор может содержать и иные условия, которые целесообразно согласовать при его заключении. Рассмотрим некоторые из них, касающиеся договора временного хранения на безвозмездной основе.

Срок является необходимым условием договорных отношений по сохранению вещей только тогда, когда одним из субъектов сделки является фирма, для которой хранение является уставным видом деятельности. В остальных случаях срочность не является необходимым условием договора.

Кроме того, сторонам не возбраняется определить в договорной документации срок ее действия или срок сохранения вещи. Если же время хранения в договорном документе не определено и определить его исходя из сопутствующих обстоятельств невозможно, возврат предмета хранения производится по востребованию.

Еще одним значимым условием договора хранения является положение о его возмездности. Согласно ст. 423 ГК РФ, договор может быть:

  1. Возмездным, то есть таким, по которому субъект должен получит плату или иное возмещение за выполнение своих обязательств.
  2. Безвозмездным, характеризующийся наличием у одного из контрагентов обязательства, исполнение которого не связано с получением платы или другого встречного обязательства с другой стороны.

При этом договор предполагается возмездным, если из закона, самого договора или существа сделки не вытекает иное. Соответственно, договор временного хранения на безвозмездной основе представляет собой сделку, в которой определен срок осуществления хранения и установлено условие о безвозмездности такой услуги.

Договор хранения между юр. лицами — возмездный или безвозмездный?

Сделка по хранению, в соответствии с п. 1 ст.

886 ГК РФ, не предусматривает обязательств поклажедателя по обязательной выплате вознаграждения. Это не противоречит прочим нормам действующего законодательства, так как безвозмездное сбережение не является дарением, то есть безоплатной передачей вещи или имущественных прав, равно как не является и договорным освобождением от выполнения обязательства в связи с тем, что такая обязанность не предусмотрена ни нормами законодательства (гл.

47 ГК РФ), ни договором.

Однако при заключении безоплатного договора хранения между компаниями необходимо обратить внимание на следующие моменты:

  1. В договорном документе необходимо прописать условие о безвозмездности сбережения, если услуга будет осуществляться на такой основе.

Автор статьи Мусихин Виктор Станиславович Юрист с 10-летним стажем. Специализация — гражданское право. Член коллегии адвокатов. Следующая Судебная практикаСоглашение об алиментах, как гражданско-правовой договор Отличная статья 0

Как показывает практика, большинство хищений на складах и в магазинах совершает обслуживающий персонал. Однако возможность для краж нередко создает сам работодатель. Получится ли у него взыскать ущерб с работников, зависит, от того, все ли сделал работодатель, чтобы хранение имущественных ценностей было максимально надежным.

Не созданы условия для хранения имущества: последствия

Разберем типичную ситуацию.

С работником подписан договор о материальной ответственности, вверено имущество, предоставлено складское помещение. По результатам инвентаризации выясняется, что часть имущества отсутствует. Работодатель обвиняет сотрудника в растрате и подсчитывает ущерб. Но вдруг обнаруживается, что в крыше есть лаз, через который можно вынести все, что находится на складе. Исключает ли этот факт ответственность работника?

Если работодателем не созданы надлежащие условия для сохранения имущества — материальная ответственность сотрудника исключается (ст. 239 ТК РФ).

Неисполнение работодателем обязанности по созданию надлежащих условий для хранения имущества может служить основанием для отказа в удовлетворении требований о взыскании ущерба (абз. 3 п. 5 Постановления Пленума ВC РФ от 16.11.2006 № 52).

Доказать отсутствие обстоятельств, исключающих вину работнику, должен работодатель (п. 4 Постановления № 52).

Надлежащие условия сохранности имущества — что это?

Что подразумевается под надлежащими условиями, ни закон, ни судебная практика не разъясняют. Не существует и полного перечня мероприятий, которые должен провести работодатель, чтобы условия сохранности имущества были признаны надлежащими. Суд определяет их индивидуально, применительно к конкретному делу.

Анализ судебной практики показывает, что эти условия определяются спецификой деятельности организации (ИП), нормативными актами, регулирующими данную сферу деятельности и особенностями трудового договора с сотрудником.

Так, например, в Апелляционном определении ВС Республики Татарстан от 11.08.2016 по делу № 33-13514/2016 суд встал на сторону работника по причине того, что работодатель не установил в ювелирном салоне охрану, как того требует п. 4.6 Инструкции «О порядке учета и хранения драгоценных металлов…», утв. Приказом Минфина РФ от 29.08.2001 № 68н.

Судебная практика

Приведем несколько примеров из судебной практики, когда суд встал на сторону сотрудника.

Судебное решение

Почему суд признал условия для сохранения имущества недостаточными

Кассационное определение ВС Удмуртской Республики от 05.12.2011 по делу № 33-4284 Работодателем установлены система пожарной и охранной сигнализации, тревожная кнопка, обеспечено присутствие в магазине постового. Но данные меры оказались недостаточными:

  • в торговом зале отсутствовало видеонаблюдение;
  • не установлены рамки на случай кражи товара;
  • инвентаризация проводилась при посторонних
Кассационное определение Саратовского облсуда от 16.06.2011 по делу № 33-3107/2011
  • За работником не закреплен конкретный склад.
  • На складах был товар, принадлежащий другим организациям, который отпускался представителем работодателя без ведома работника.
  • Не все машины, выезжающие со склада, повергались досмотру
Апелляционное определение ВС Республики Татарстан от 11.08.2016 по делу № 33-13514/2016 Работодателем не обеспечена охрана ювелирного салона, что привело к краже товара
Апелляционное определение Санкт-Петербургского горсуда от 27.06.2017 № 33-9725/2017 по делу № 2-9/2017 На объекте:

  • отсутствовала служба охраны;
  • не было пропускной системы.

Это обеспечило неограниченный доступ к материальным ценностям других сотрудников

Апелляционное определение Свердловского облсуда от 20.09.2018 по делу № 33-16479/2018 Работодатель допустил сотрудника до управления трактором без прав и ОСАГО, что привело к ДТП

Подводим итоги

  • Работодатель обязан создать надлежащие условия хранения имущества, вверенного сотруднику.
  • Понятие «надлежащие условия» ни закон, ни судебная практика однозначно не определяют. Из судебной практики следует, что такие условия определяются спецификой деятельности хозсубъекта, отраслевыми нормативными актами, особенностями трудового договора с работником.
  • Доказать отсутствие обстоятельств, исключающих вину сотрудника, должен работодатель.
  • Если условия для сохранения имущества не созданы, взыскать ущерб с работника вряд ли получится — суд встанет на сторону сотрудника.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Наличие уведомлений территориального органа Росимущества о помещении карт сведений об объектах учета или записей об изменениях сведений об объектах учета в соответствующие подразделы реестра федерального имуществ.

Реестровый номер должен быть присвоен каждому объекту, прошедшему процедуру учета. Федеральное имущество, не внесенное в реестр, не может быть отчуждено или обременено.

Проверяется правильность и законность операций по поступлению, перемещению и выбытию имущества, в том числе в части:

-определения первоначальной стоимости;

-полноты оприходования поступившего в проверяемом периоде имущества, в том числе поступившего в централизованном порядке от вышестоящей организации или безвозмездно от других организаций и физических лиц;

-постановки на учет и полноты отражения в балансе нематериальных активов, в том числе патентов на изобретения;

-соблюдения сроков эксплуатации, правильности списания основных средств, наличие акта технического состояния, акта на списание по установленной форме с последующим согласованием его с органом государственного управления и органом управления государственным имуществом. При изучении вопросов списания основных средств проверяются полнота, правильность выявления и учета годных для дальнейшего использования запасных частей, материалов, в том числе драгоценных металлов и драгоценных камней, их реализации или использования в хозяйственной деятельности. Полнота сдачи металла и других материалов в металлолом и на утилизацию. Наличие подтверждающих документов и их достоверность;

-правильности и законности безвозмездной передачи и реализации основных средств и другого имущества, в том числе наличия случаев реализации имущества по заниженной стоимости;

-наличия постоянно действующей комиссии по приему и списанию материальных ценностей;

-наличия неиспользуемого имущества, его состояния и условий хранения, а также причин невостребованности в течение длительного времени, осуществления мер по его реализации, списания или передачи другим организациям;

-правильности отнесения ценностей к основным средствам в соответствии с требованиями Общероссийского классификатора основных фондов (ОКОФ) ОК 013-94, утвержденного постановлением Госстандарта России от 26 декабря 1994 г. № 000;

-правильности оперативного (количественного) учета и списания товарно-материальных ценностей;

-осуществления ежеквартальной сверки данных оперативного учета с данными бухгалтерского учета;

-правильность учета операций с имуществом на забалансовых счетах;

-правильности проведения переоценки основных средств, числящихся на балансе, и отражения в учете их стоимости;

-законности и эффективности расходования, правильности списания кормов, продуктов питания, медикаментов, топлива, горюче-смазочных, строительных и иных материалов, в том числе соблюдения установленных норм расходования и естественной убыли.

Также проверяется:

-соблюдение порядка выдачи и учета доверенностей на получение товарно-материальных ценностей;

-правильность ведения учета материальных ценностей (в бухгалтерии и материально ответственными лицами) и оформления документов по приемке и выдаче этих ценностей со склада, правильность ведения книги (карточки) складского учета;

-осуществление контроля за поступлением и расходованием материальных ценностей, находящихся на складе (в кладовой), наличие норм расходования материальных ценностей, кем утверждены и как осуществляется контроль за их соблюдением;

-нахождение основных средств на ответственном хранении у работников, назначенных приказом руководителя учреждения (организации);

-ведение инвентарных списков основных средств;

-состояние аналитического учета основных средств, правильность присвоения объектам основных средств инвентарных номеров, заполнения инвентарных карточек, наличие в них всех предусмотренных реквизитов с указанием основных характеристик и комплектности, если объект состоит из нескольких частей, составляющих единое целое. Следует иметь в виду, что под инвентарным объектом понимается законченное устройство со всеми относящимися к нему приспособлениями и принадлежностями, или отдельный конструктивно обособленный предмет, предназначенный для выполнения самостоятельных функций, или же обособленный комплекс предметов, совместно выполняющих определенную работу;

-основания для постановки на учет основных средств, их отражение в бухгалтерском учете по первоначальной, остаточной и восстановительной стоимости;

-правильность учета драгоценных металлов и драгоценных камней.

Организации обязаны вести учет драгоценных металлов и драгоценных камней во всех видах и состояниях, включая драгоценные металлы и драгоценные камни, входящие в состав основных и оборотных средств, покупных комплектующих деталей, изделий, приборов, инструментов, оборудования, вооружения, военной техники, материалов, полуфабрикатов (в том числе закупаемых за границей), малоценных предметов, включая используемые в научной, производственной и других видах деятельности, а также содержащиеся в ломе и отходах драгоценных металлов и отходах драгоценных камней. Данные о наименовании, массе и количестве драгоценных металлов и драгоценных камней, содержащихся в соответствующих объектах учета, отражаются в первичной учетной документации на основании сведений о содержании драгоценных металлов и драгоценных камней, указанных в технической документации (паспортах, формулярах, этикетках, руководствах по эксплуатации, справочниках), либо при отсутствии этих сведений (импортное, устаревшее отечественное оборудование и т. п.) — по данным организаций, разработчиков, изготовителей или комиссионно на основе аналогов, расчетов (п.6.3 Инструкции о порядке учета и хранения драгоценных металлов, драгоценных камней, продукции из них и ведения отчетности при их производстве, использовании и обращении, утвержденной Приказом Министерства финансов Российской Федерации от 01.01.2001 N 68н).

При продаже имущества (автотранспорта, гаражей, квартир, оборудования и т. д.) обратить внимание на правильность определения цены реализации с учетом заключений соответствующих организаций и наличие у них лицензий на осуществление оценочной деятельности. Наличие фактов реализации имущества по ценам ниже оценочной стоимости, а также без учета налога на добавленную стоимость.

Законность и правильность использования имущества, приобретенного за счет бюджетных средств, при осуществлении иной приносящей доходы деятельности.

Своевременность представления территориальным органам по управлению федеральным имуществом копий балансовых отчетов и иных документов об изменении данных об объектах учета (в течение месяца, следующего за отчетным кварталом), а также обновленных карт учета (ежегодно до 01 апреля текущего года).

При проверке обеспечения сохранности имущества изучаются следующие вопросы:

-периодичность, своевременность, полнота и правильность проведения инвентаризации имущества, оформление результатов инвентаризации и отражение их в учете, принятие решений по результатам инвентаризации;

-наличие приказов руководителя учреждения (организации) на проведение инвентаризации, участие в составе инвентаризационной комиссии соответствующих работников, в том числе работников бухгалтерии; установление приказом объема, порядка и сроков проведения инвентаризации;

-полнота отражения за отчетный период всех операций и результатов инвентаризации федерального имущества; соответствие данных аналитического учета оборотам и остаткам по счетам синтетического учета за отчетный период, а также данных отчетов (балансов) данным синтетического и аналитического учета;

-наличие приказов о материальной ответственности лиц и заключенных с ними договоров;

-состояние бухгалтерского учета по местам нахождения основных средств и материально-ответственным лицам.

При наличии в проверяемом учреждении (организации) недостач и хищений денежных средств и материальных ценностей, обратить внимание на обоснованность отражения их в учете. Меры, принятые к их возмещению.

При выявлении в проверяемом учреждении (организации) недостач или излишков денежных средств и материальных ценностей осуществляются и отражаются в материалах проверки контрольные действия по выявлению причин их образования.

Правильность начисления амортизации.

При проведении проверки ревизор в составе специально создаваемой комиссии с участием представителей проверяемого учреждения осуществляет комплексное обследование (осмотр) земельных участков, зданий и помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства. При этом устанавливается назначение и фактическое использование обследуемых объектов, в том числе эффективность, их состояние. По результатам обследования (осмотра) составляется акт с отражением назначения, фактического использования, физического состояния и выводов по результатам контрольного мероприятия. При комплексном обследовании (осмотре) выявляется используемое не по назначению или не используемое иное имущество (оборудование, инструменты, материалы, топливо и т. д.), так же выявляются факты незаконного использования сданных в аренду зданий и помещений третьими лицами (непредусмотренная законодательством и договорами субаренда, несанкционированное использование сторонними лицами).

Комплексному обследованию подлежат земельные участки, здания, помещения и сооружения, находящиеся в постоянном и временном, возмездном и безвозмездном пользовании.

2. Соблюдение установленного порядка сдачи в аренду помещений и другого имущества.

Проверяется:

-наличие разрешений главного распорядителя средств и органа по управлению государственным имуществом на сдачу в аренду федерального имущества;

-наличие заключенных договоров на сдачу в аренду нежилых помещений, их государственная регистрация (при заключении договоров на срок не менее года) в соответствии с требованиями статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации и постановления Правительства Российской Федерации от 5 января 1998 г. № 3 «О порядке закрепления и использования находящихся в федеральной собственности административных зданий, строений и нежилых помещений»;

-соответствие заключенных договоров на аренду законодательству Российской Федерации;

-законность использования арендующими организациями площадей, соблюдение условий договоров;

-соответствие фактически занимаемой площади и сданного в аренду имущества условиям заключенных договоров.

При комплексном обследовании (осмотре) выявляются случаи использования зданий, помещений сторонними юридическими и физическими лицами без заключения договоров аренды и взимания арендной платы.

При выявлении фактов неэффективного использования площадей, в том числе занятых арендаторами в размерах больших, чем предусмотрено заключенными договорами аренды или актами передачи нежилых помещений, определить потери доходов федерального бюджета.

Выявляется наличие фактов сдачи в аренду помещений и имущества, находящихся в государственной собственности, без заключения в установленном порядке договоров аренды и при отсутствии основания для размещения сторонних организаций на арендуемых площадях.

Правильность определения размера арендной платы исходя из рыночного уровня ставок арендной платы, полнота и своевременность внесения арендной платы в доход федерального бюджета, осуществление контроля полноты и своевременности поступления арендной платы.

Применение штрафных санкций за нарушение условий заключенных договоров. При наличии задолженности по арендной плате установить принимались ли соответствующие меры по ее погашению.

Своевременность перерасчета размера арендной платы, в том числе в связи с увеличением занимаемых площадей.

Не было ли случаев зачисления доходов, полученных от сдачи в аренду имущества, минуя счета органов федерального казначейства.

Наличие актов сверки расчетов с дебиторами и кредиторами по арендной плате.

Эффективность мер, принимаемых к погашению кредиторской задолженности по арендной плате.

Сдача в аренду движимого имущества.

При выявлении фактов использования имущества учреждения (организации) сторонними лицами по договорам совместной деятельности или на иных основаниях осуществляется проверка такого использования и учета в договорах и по факту имущественных интересов проверяемого учреждения (организации).

3. Полнота возмещения арендаторами и сторонними организациями расходов на коммунальные услуги, содержание и эксплуатацию зданий по занимаемым площадям.

Наличие договоров, заключенных с арендаторами, на возмещение коммунальных услуг и расходов по содержанию и эксплуатации административных зданий. Правильность определения затрат, предъявленных проверяемым учреждением (организацией) арендаторам и сторонним организациям к возмещению. Полнота и своевременность возмещения затрат арендаторами на счет по учету средств, полученных от иной приносящей доходы деятельности. Наличие фактов внесения средств, минуя лицевые счета в органах Федерального казначейства.

Выявляются факты заключения со сторонними организациями договоров на сдачу в аренду федерального имущества без возмещения ими коммунальных услуг и расходов по хозяйственному обслуживанию или оплаты этих расходов по заниженным расценкам, оплаты за счет средств федерального бюджета коммунальных услуг по помещениям, занимаемым арендаторами и сторонними организациями. Для этого необходимо изучить договоры, заключенные проверяемым учреждением (организацией) с поставщиками коммунальных услуг (в натуральном и стоимостном выражении), с оплатой расходов за счет внебюджетной деятельности (сверх утвержденных лимитов бюджетных обязательств), а также сопоставить принятые проверяемым учреждением бюджетные обязательства по оплате коммунальных услуг и фактически поступившие доходы от арендаторов на внебюджетный счет и в кассу учреждения (организации).

4. Использование земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании, аренде проверяемого учреждения (организации).

Государственная регистрация прав на земельные участки. Соответствие фактической площади земельного участка данным реестра федерального имущества, закрепленного за проверяемым учреждением и используемого для обеспечения уставной деятельности.

Наличие несанкционированных построек на земельном участке, других случаев несанкционированного использования земельных участков.

Наличие заключенных в установленном порядке договоров на передачу в аренду или субаренду земельных участков.

Правильность определения арендной платы за землю в соответствии с условиями заключенного договора и своевременность ее уплаты в бюджет. Законность осуществления арендатором построек на переданных в аренду землях, находящихся в федеральной собственности.

Размер, условия и сроки внесения арендной платы за землю в соответствии с договором. Полнота и своевременность поступления арендной платы за землю. Осуществление учреждением контроля за поступлением арендной платы. Необходимо иметь в виду, что согласно пункту 2 статьи 652 Гражданского кодекса Российской Федерации на срок аренды здания и сооружения к арендатору переходит право пользования той частью земельного участка, которая занята зданием или сооружением и необходима для его использования в соответствии с его назначением.

Использование в проверяемом периоде земельных участков в соответствии с их целевым назначением. При проведении комплексного обследования (осмотра) устанавливается фактическое использование (неиспользование) земельных участков. При выявлении признаков нарушений в использовании земельных участков в необходимых случаях осуществляются контрольные замеры сданных в аренду земель с привлечением специалистов соответствующего профиля. Сопоставить фактически занимаемые арендаторами площади земельных участков с площадями, указанными в заключенных договорах.

Наличие договоров, предусматривающих возведение на земельных участках зданий и сооружений с использованием средств инвестора. Полнота учета в них интересов проверяемого учреждения (организации).

Вопрос № 5 включается в программу проверки в случае, если он предусмотрен в московской программе.

5. Использование средств федерального бюджета на уплату налога на имущество и земельного налога.

Проверить наличие оснований для данного вида расходов. Целевое использование средств федерального бюджета на уплату налога на имущество и земельного налога.

Проверить своевременность, правильность и полноту уплаты налога на имущество и земельного налога проверяемым учреждением, отражение данных расходов в бюджетном учете.

Наличие фактов уплаты налогов за неиспользуемое федеральное имущество, в том числе земельные участки, объекты недвижимости, принадлежащие сторонним организациям.

Наличие фактов перечисления платежей в бюджет при отсутствии оснований, подтверждающих уплату налога на имущество (декларация по налогу на имущество).

Существенные условия договора безвозмездного хранения

Существенным условием договора хранения законодательство называет общее для договоров любых видов условие о предмете сделки (п. 1 ст. 432 ГК). В отношении рассматриваемого договора предметом сделки можно назвать услугу по сохранению вещи. Таким образом, именно вещь является непосредственным объектом сохранения. При этом под вещью как ценные бумаги и деньги, так и любые движимые и индивидуально определенные предметы.

Недвижимость по общим правилам не является предметом сохранения, однако один из видов спецхранения — секвестр — допускает отношения и по сбережению недвижимости (п. 3 ст. 926 ГК РФ). В иных случаях к взаимоотношениям по сохранению недвижимых объектов применяются правила гл. 39 ГК РФ, посвященной возмездному оказанию услуг.

Также общие условия о сохранении вещей не предполагают применения этих взаимоотношений к неиндивидуализированным предметам, то есть определяемым родовыми признаками. Правда, и из этого правила предусмотрено исключение: возможно хранение с обезличиванием (ст. 890 ГК РФ), если в прямо определенных законодательными нормами случаях сохраняемые предметы одного поклажедателя смешиваются с вещами другого. Возврату подлежит равное количество вещей такого же рода и качества, что и сданные на сохранение.

Договор хранения между юр. лицами — возмездный или безвозмездный

Согласно положениям ст. 575 ГК РФ, безвозмездные отношения (дарение) между коммерческими фирмами запрещены (для вещей на сумму свыше 3 000 руб.). Однако в случае безоплатного хранения между организациями Высшим Арбитражным Судом РФ даны некоторые разъяснения в определении от 17.11.2009 № ВАС-14838/09.

Сделка по хранению, в соответствии с п. 1 ст. 886 ГК РФ, не предусматривает обязательств поклажедателя по обязательной выплате вознаграждения. Это не противоречит прочим нормам действующего законодательства, так как безвозмездное сбережение не является дарением, то есть безоплатной передачей вещи или имущественных прав, равно как не является и договорным освобождением от выполнения обязательства в связи с тем, что такая обязанность не предусмотрена ни нормами законодательства (гл. 47 ГК РФ), ни договором.

Однако при заключении безоплатного договора хранения между компаниями необходимо обратить внимание на следующие моменты:

Подпишитесь на рассылку

  1. В договоре необходимо прописать условие о безвозмездности сбережения, если услуга будет осуществляться на такой основе.
  2. Не следует рассматривать вопрос о безвозмездном сохранении между организациями по аналогии с положениями об оказании услуг, так как в отличие от хранения оказание услуг между юр. лицами не может быть безоплатным (в частности, такая позиция отражена в постановлении ФАС Московского округа от 14.12.2009 № КГ-А40/12888-09 по делу № А40-47134/09-111-282).
  3. Не стоит под видом безоплатного хранения оформлять сделку по безвозмездному пользованию имуществом, так как суд может признать такую сделку притворной, а договор недействительным (постановление ФАС Дальневосточного округа от 03.06.2013 № Ф03-1333/2013 по делу № А73-9005/2012).

Форма и содержание договора безвозмездного хранения имущества

Договор о хранении между организациями, согласно положениям ст. 887 ГК РФ с учетом положений ст. 161 того же кодекса, должен быть заключен в письменной форме. При этом п. 2 ст. 887 ГК устанавливает, что выдачу поклажедателю от хранителя расписки, квитанции либо иного документа, подтверждающего принятие предмета на сохранение, а также выдачу поклажедателю жетона, номера или иного знака следует расценивать как соблюдение письменной формы договорного документа о хранении. При этом и игнорирование письменной формы договорной документации о хранении не лишает контрагентов права ссылаться на объяснения свидетелей в случае спора о сходстве сданной на хранение вещи (п. 3 ст. 887 ГК РФ).

Несмотря на то что закон допускает замену договорного документа стандартного вида на квитанции, расписки и т. п., оформляющие сделки по хранению организации, как правило, предпочитают согласовывать все основные и необходимые условия, поэтому в большинстве случаев между ними заключается договор. В общем случае в договор при этом включаются следующие разделы:

  1. Преамбула. Это вступительный раздел документа, в котором размещаются основные сведения о субъектах, заключивших сделку. В числе такой информации:
    • наименование;
    • адрес;
    • информация о должностных лицах, подписавших документацию (Ф. И. О., должность, реквизиты документов, подтверждающих их правомочия).
  2. Предмет договора. Это один из основных разделов договора, определяющий суть сделки и характеристики передаваемой на хранение вещи.
  3. Права и обязанности сторон.
  4. Сроки хранения или действия договора.

Завершают документ реквизиты контрагентов, их подписи и печати.

Исполнение обязательств по договору безвозмездного хранения

Совокупность основных обязательств сторон по договору безвозмездного хранения обусловлена содержанием документа. На хранителе лежат такие следующие обязанности:

  • сберечь переданные на сохранение предметы, используя весь комплекс необходимых мер, предусмотренных законодательством, договорным документом или свойством вещи;
  • вернуть по требованию поклажедателя вещь, сданную на сохранение.

По общему правилу сдача вещи на сохранение не влечет перехода права пользования и распоряжения ею, однако законодательством предусмотрено 2 исключения. Так, хранитель может распорядиться вещью (вплоть до ее продажи), если:

  1. В процессе осуществления хранения появилась реальная угроза порчи вещи, вещь подверглась порче или возникли обстоятельства, препятствующие дальнейшему ее сохранению.
  2. Вопреки письменному обращению поклажедатель не забирает переданную на сохранение вещь.

При этом стоимость такой вещи определяется, согласно п. 2 ст. 899 ГК РФ, по ценам, актуальным для места хранения.

На хранителе лежит ответственность за утерю, недостачу или порчу вещи на общих основаниях, определенных в ст. 401 ГК РФ. Причиненные поклажедателю убытки при безоплатном хранении возмещаются в размере реального ущерба.

На поклажедателя же при заключении безвозмездной сделки по хранению ложится только одна обязанность: он должен забрать сданную на сохранение вещь по истечении срока хранения.

Прекращение договора безвозмездного хранения

Стандартными основаниями прекращения договора хранения являются:

  • истечение срока действия;
  • исполнение контрагентами принятых на себя обязательств.

Кроме того, договор хранения может быть расторгнут досрочно:

  • по инициативе одной из сторон;
  • обоюдному согласию контрагентов;
  • решению суда.

Досрочное расторжение договора хранения, как правило, является следствием существенного нарушения условий сделки одной из сторон. Причем, исходя из безвозмездности рассматриваемых в статье отношений, можно понять, что большая часть нарушений в этом случае возможна со стороны хранителя.

Процедура расторжения по инициативе одной стороны заключается в выполнении следующих действий:

  1. Направления контрагенту уведомления о намерении расторгнуть договорные отношения досрочно. В уведомлении можно отразить свои претензии по поводу нарушения другой стороной обязательств по договору и требование об устранении нарушений в указанный срок.
  2. Если другая сторона одобрит расторжение договора раньше срока, контрагенты оформляют соглашение о расторжении договора, где прописывают условие о том, что претензий друг к другу не имеют. Предмет хранения возвращается владельцу по акту приема-передачи. Если же контрагент на предложение о расторжении сделки не отреагирует, придется обращаться в суд и доказывать свою позицию там.

Таким образом, организации могут заключить между собой договор хранения без оплаты услуг по нему, если ни одна из них не осуществляет такие услуги на профессиональной основе. При этом условие о безвозмездности необходимо прямо прописать в документе. В остальном оформление сделки должно соответствовать стандартным правилам, установленным законодательством для этого вида отношений.

Еще больше материалов по теме в рубрике: «Договор».

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Полный и бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Итак, дело было в Братске. Некто А. Садовников договорился с В. Павлюком, что оставит в его боксе в здании ремонтно-механических мастерских свой КАМАЗ. Но вот беда: в здании произошел пожар и КАМАЗ сгорел. Тогда Садовников обратился к Павлюку с требованием компенсации в размере одного миллиона рублей. Павлюк с этим не согласился и отказался что-либо компенсировать. Тогда Садовников обратился в суд.

Но и суд не пошел ему навстречу. Районный суд указал, что договор хранения между сторонами по делу в письменной форме, предусмотренной статьей 887 Гражданского кодекса, заключен не был. Соответственно никаких обязательств по обеспечению сохранности автомобиля истца ответчик на себя не принимал. Кроме того, суд первой инстанции указал на отсутствие доказательств нарушения правил противопожарной безопасности ответчиком и его вины в возникновении пожара.

А поэтому пришел к выводу об отсутствии совокупности необходимых условий для возложения на Павлюка ответственности по возмещению ущерба.

С этими доводами согласилась и апелляционная инстанция. Но не согласился Верховный суд. Он напомнил, что в соответствии со статьей 887 Гражданского кодекса договор хранения должен быть заключен в письменной форме в случаях, указанных в статье 161 этого Кодекса.

Простая письменная форма договора хранения считается соблюденной, если принятие вещи на хранение удостоверено хранителем выдачей поклажедателю: сохранной расписки, квитанции, свидетельства или иного документа, подписанного хранителем; номерного жетона (номера), иного знака, удостоверяющего прием вещей на хранение.

Несоблюдение простой письменной формы договора хранения не лишает стороны права ссылаться на свидетельские показания в случае спора о тождестве вещи, принятой на хранение, и вещи, возвращенной хранителем. Грубо говоря, ту ли собачку вам вернули.

Статьей 162 Гражданского кодекса предусмотрено, что несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.

Таким образом, если иное прямо не предусмотрено законом, несоблюдение простой письменной формы не влечет недействительности договора, а лишь ограничивает стороны в средствах доказывания, указал Верховный суд.

Павлюк признал, что по устной договоренности по телефону он разрешил Садовникову пользоваться боксом для ремонта автомобиля. То есть им не оспаривался факт, что автомобиль истца на момент пожара находился в принадлежащем ему здании с его же собственного согласия, хотя и без оформления письменной формы договора.

Также суды нижних инстанций неправильно распределили обязанность доказывания. Факт нахождения автомобиля истца в момент пожара в здании ответчика установлен. Поэтому обязанность доказать, что все обязательства по хранению машины исполнялись надлежащим образом и в соответствии с условиями договора, пусть и устного, лежит на исполнителе.

Для устранения этих нарушений Верховный суд вернул дело в апелляционную инстанцию на новое рассмотрение. Но из этого решения видно, что устное согласие — может быть признано действительным договором. Отвечать по его условиям должен тот, кто принял на себя обязательства.

Напомним, что договор в устной форме касается многих сфер жизни человека. Даже машину можно купить или продать по устному договору.

Несоблюдение простой письменной формы оформления договора не влечет его недействительности

Правда, для этого при постановке ее на учет в ГИБДД должны прийти и покупатель и продавец. Сотрудник ГИБДД ведь должен убедиться, что такой договор заключен. И это не какой-то необычный случай для ГИБДД. С такими запросами обращаются очень часто.

Впрочем, иметь договор на бумаге гораздо надежнее. Ведь разные могут возникнуть ситуации. Например, налоговая инспекция продолжила выставлять вам счета за транспортный налог на давно проданную машину. Можно, получить документ из ГИБДД, что такая машина снята с учета тогда-то, а можно направить копию договора о продаже этого автомобиля. С устной формы договора копию снять не получится.

Даже если человек дает кому-то в долг — это уже устный договор, который может быть признан судом действительным, если не превышает определенной суммы, со всеми вытекающими отсюда обязательствами по его соблюдению.

Записи созданы 8837

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Похожие записи

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх