Газовое обслуживание

Приказ Министерства регионального развития РФ
от 26 июня 2009 г. № 239
«Об утверждении Порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации»

В соответствии с пунктом 4 постановления Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, № 30, ст. 3635), приказываю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации (далее — Порядок).

2. Контроль исполнения настоящего приказа возложить на заместителя Министра регионального развития Российской Федерации С.И. Круглика.

Министр

В.Ф. Басаргин

Зарегистрировано в Минюсте РФ 17 сентября 2009 г.

Регистрационный № 14788

Порядок содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации

(утв. приказом Министерства регионального развития РФ
от 26 июня 2009 г. № 239)

1. Настоящий Порядок содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации (далее — Порядок) разработан в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, № 30, ст. 3635).

2. В состав внутридомового газового оборудования входят газопроводы многоквартирного дома или жилого дома, подключенные к газораспределительной сети либо к резервуарной или групповой баллонной установке, обеспечивающие подачу газа до места подключения газоиспользующего оборудования, а также газоиспользующие оборудование и приборы учета газа.

3. Содержание внутридомового газового оборудования многоквартирных и жилых домов в исправном и работоспособном техническом состоянии осуществляется путем проведения комплекса работ по его обслуживанию.

4. В комплекс работ по обслуживанию внутридомового газового оборудования входят следующие виды работ:

4.1. Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, включая выполнение:

а) технического обслуживания и ремонта наружных и внутренних домовых газопроводов сети газопотребления;

б) технического обслуживания и ремонта групповых и индивидуальных баллонных установок;

в) технического обслуживания (в том числе сезонного) и ремонта бытового газоиспользующего оборудования;

г) аварийного обслуживания потребителей газа и проведения аварийно-восстановительных работ;

4.2. Техническое диагностирование стальных газопроводов сети системы газопотребления.

4.3. Техническая инвентаризация бытового газоиспользующего оборудования.

4.4. Обслуживание систем контроля загазованности помещений, коллективных и индивидуальных приборов учета газа.

4.5. Замена баллонов сжиженных углеводородных газов в групповых и индивидуальных баллонных установках.

5. К первоочередным работам, осуществляемым специализированной организацией по содержанию внутридомового газового оборудования многоквартирных и жилых домов в исправном и работоспособном состоянии относятся:

5.1. Проверка целостности наружных и внутренних газопроводов сети газопотребления, состояние их окраски и креплений, наличия и состояния защитных футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий.

5.2. Выявление утечек газа из разъемных соединений отключающих устройств, проверка и восстановление работоспособности отключающих устройств.

5.3. Проверка давления газа перед газоиспользующим оборудованием при всех работающих горелках и после прекращения подачи газа при газоснабжении от индивидуальных баллонных установок.

5.4. Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах в помещении установки бытового газоиспользующего оборудования, состояния соединительных труб с дымовым каналом, выявление утечек газа, разборка и смазка кранов газоиспользующего оборудования, проверка работоспособности и регулировка автоматики безопасности, регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы.

5.5. Устранение выявленных утечек газа.

5.6. Замена (при необходимости) отдельных участков газопроводов, отключающих устройств, соединительных деталей, узлов и деталей газоиспользующего оборудования.

5.7. Инструктаж потребителей по правилам безопасного пользования газом в быту.

6. Минимальные объемы работ по обслуживанию внутридомового газового оборудования для обеспечения его исправного и работоспособного состояния приведены в Приложении 1 к настоящему Порядку.

7. Проведение работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования осуществляется специализированной организацией при условии заключения договоров на их выполнение.

8. Надлежащее техническое состояние внутридомового газового оборудования обеспечивается путем:

— технического обслуживания наружных и внутренних домовых газопроводов сети газопотребления, бытового газоиспользующего оборудования в жилых помещениях и помещениях общественного назначения, индивидуальных баллонных установок (включая замену баллонов);

— технического диагностирования стальных наружных и внутренних домовых газопроводов сети газопотребления;

— технической инвентаризации газоиспользующего оборудования в жилых помещениях и помещениях общественного назначения;

— технического обслуживания групповых баллонных установок (включая замену баллонов);

— обслуживания систем контроля загазованности помещений, коллективных и индивидуальных приборов учета газа.

9. Применяемые технологии проведения работ по содержанию и ремонту внутридомового газового оборудования должны соответствовать установленным нормативным требованиям к его эксплуатации, а также эксплуатационной документации изготовителей бытового газоиспользующего оборудования.

10. Периодичность технического обслуживания внутридомового газового оборудования устанавливается с учетом срока службы, технического состояния и условий его эксплуатации.

11. Техническое обслуживание наружных и внутренних газопроводов сети газопотребления, должно производиться не реже одного раза в три года.

12. Техническое обслуживание бытового газоиспользующего оборудования должно производиться в сроки, установленные изготовителем, но не реже одного раза в три года.

По истечении установленного изготовителем срока службы бытового газоиспользующего оборудования, его техническое обслуживание осуществляется на основании результатов технической инвентаризации, но не реже одного раза в год.

13. Сезонное техническое обслуживание бытового газоиспользующего оборудования должно проводиться при наличии соответствующих требований в технико-эксплуатационной документации изготовителей и обеспечивать:

— отключение бытового отопительного газоиспользующего оборудования от сети газопотребления с установкой заглушки на газопроводе — по окончании отопительного сезона;

— подключение бытового газоиспользующего оборудования к сети газопотребления, розжиг горелок, регулировку режимов его работы и настройку автоматики безопасности — в начале отопительного сезона.

14. Техническое обслуживание групповой баллонной установки сжиженного углеводородного газа должно проводиться не реже двух раз в год.

15. Техническое обслуживание индивидуальной баллонной установки сжиженного углеводородного газа должно проводиться при каждом техническом обслуживании бытового газоиспользующего оборудования.

16. Замена баллонов в групповой или индивидуальной баллонной установке сжиженного углеводородного газа должна проводиться персоналом специализированной организации. Запасные (заполненные или порожние) баллоны для сжиженного углеводородного газа должны храниться в специальных шкафах вне зданий многоквартирных и жилых домов или в подсобных помещениях этих зданий в условиях, обеспечивающих их защиту от теплового воздействия.

17. Обслуживание систем контроля загазованности помещений и приборов учета газа проводиться в соответствии с указаниями эксплуатационной документации изготовителей.

18. Ремонт внутридомового газового оборудования производится специализированной организацией с целью оперативного устранения неисправностей, выявленных:

— специализированными организациями в процессе его обслуживания;

— потребителями газа самостоятельно в процессе его эксплуатации.

Ремонтные работы выполняются на основании ремонтной заявки.

19. Специализированная организация начинает работу после оформления и регистрации ремонтной заявки, но не позднее, чем через один день. Утечки газа и иные неисправности, которые могут повлечь за собой аварию, либо создают угрозу безопасности граждан, должны устраняться незамедлительно, в аварийном порядке.

20. Бытовое газоиспользующее оборудование должно быть отключено от сети газопотребления с составлением акта и установкой заглушки на газопроводе при выявлении:

— самовольной газификации или переустройства внутридомового газового оборудования;

— перепланировки помещений, ведущей к нарушению работы внутридомового газового оборудования;

— необходимости замены не подлежащего ремонту бытового газоиспользующего оборудования;

— неустранимых в процессе технического обслуживания утечек газа из бытового газоиспользующего оборудования;

— неустранимых в процессе технического обслуживания неисправностей групповой или индивидуальной баллонной установки сжиженного углеводородного газа;

— нарушения условий хранения заполненных или порожних запасных баллонов для сжиженного углеводородного газа;

— неисправностей автоматики безопасности бытового газоиспользующего оборудования и других неисправностей, которые могут повлечь за собой аварию либо создать угрозу жизни и безопасности людей при отсутствии технической возможности их незамедлительного устранения;

— отсутствия тяги в дымоходах и вентиляционных каналах;

— нарушения герметичности дымоотвода газоиспользующего оборудования;

— отсутствия условий обеспечения притока воздуха для сжигания газа.

Подключение газоиспользующего оборудования к сети газопотребления должно производиться специализированной организацией после устранения выявленных нарушений и неисправностей.

21. Техническое диагностирование стальных газопроводов сети газопотребления многоквартирных домов и техническая инвентаризация газоиспользующего оборудования в многоквартирных и жилых домах производится с соблюдением требований к обеспечению безопасной эксплуатации внутридомового газового оборудования.

22. Переустройство внутридомового газового оборудования производится специализированной организацией на основании письменной заявки потребителя услуг. Установка дополнительного газоиспользующего оборудования производится при условии обеспечения приборного учета расхода природного газа.

23. Аварийное обслуживание внутридомового газового оборудования осуществляется аварийно-диспетчерской службой специализированной организации, либо организацией, с которой специализированной организацией заключен договор об оказании услуг аварийно-диспетчерской службы, на основании заявок физических и юридических лиц.

Объемы потерь природного газа в результате аварий при эксплуатации внутридомового газового оборудования (за исключением аварий, произошедших в результате стихийных бедствий, терроризма и чрезвычайных ситуаций), а также объем нормативной потребности в газе на технологические нужды определяются расчетным методом, приведенным в Приложении 2 настоящего Порядка.

24. Состав работ по содержанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирных и жилых домах устанавливается согласно договорам.

25. Объемы нормативной потребности в природном газе на технологические нужды при выполнении работ по обслуживанию внутридомового газового оборудования, а также нормативные объемы технологических потерь газа в процессе его эксплуатации определяются расчетным методом, приведенным в Приложении 2 настоящего Порядка.

26. В целях обеспечения безопасной эксплуатации внутридомового газового оборудования потребители услуг обязаны:

— соблюдать правила безопасного пользования газом в быту;

— немедленно сообщать исполнителю услуг об авариях, пожарах, взрывах, возникающих при эксплуатации внутридомового газового оборудования;

— содержать в исправном и работоспособном состоянии дымоходы и вентиляционные каналы жилых помещений в многоквартирных и жилых домах;

— обеспечивать безопасные условия хранения заполненных или порожних запасных баллонов для сжиженного углеводородного газа;

— герметизировать места входов и выходов газопроводов и подземных коммуникаций многоквартирных и жилых домов;

— сообщать исполнителю услуг о сроках отселения жильцов из жилого помещения для отключения газоиспользующего оборудования;

— извещать исполнителя услуг о неисправностях бытового газоиспользующего оборудования, отсутствии или нарушении тяги в дымоходах или вентиляционных каналах, наличии запаха газа в помещении, нарушении целостности газопроводов и дымоотводов бытового газоиспользующего оборудования.

Содержание

Приложение 1

к Порядку содержания
и ремонта внутридомового
газового оборудования

Минимальные объемы работ по обслуживанию внутридомового газового оборудования для обеспечения его исправного и работоспособного состояния

№№ п/п

Наименование работы

Наименование части внутридомового газового оборудования

1. Техническое обслуживание

Визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр)

Газопроводы сети газопотребления, групповые и индивидуальные баллонные установки сжиженного углеводородного газа

Визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр)

Индивидуальные баллонные установки СУГ, газоиспользующее оборудование

Визуальная проверка состояния окраски и креплений газопровода, наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние конструкции зданий (осмотр)

Газопроводы сети газопотребления

Приборная проверка герметичности соединений и отключающих устройств

Газопроводы сети газопотребления, газоиспользующее оборудование и групповые баллонные установки

Проверка работоспособности и смазка отключающих устройств

Газопроводы сети газопотребления

Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб с дымовым каналом

Газоиспользующее оборудование

Разборка и смазка кранов

Газоиспользующее оборудование

Проверка работоспособности автоматики безопасности, ее наладка и регулировка

Газоиспользующее оборудование

Регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы

Газоиспользующее оборудование

Проверка давления газа перед газоиспользующим оборудованием при всех работающих горелках и после прекращения подачи газа

Индивидуальная баллонная установка СУГ

Замена баллонов СУГ

Групповая и индивидуальная баллонная установка СУГ

Инструктаж потребителей по правилам безопасного пользования газом

Газоиспользующее оборудование

2. Ремонт

Замена, демонтаж отдельных участков

Газопроводы сети газопотребления

Замена отключающих устройств, соединительных деталей

Газопроводы сети газопотребления

Замена узлов и деталей

Газоиспользующее оборудование

Устранение утечек газа

Газопроводы сети газопотребления и газоиспользующее оборудование

Ремонт креплений и опор

Газопроводы сети газопотребления

Окраска

Газопроводы сети газопотребления

3. Техническое диагностирование

Техническое диагностирование газопроводов в местах пересечения ими строительных конструкций дома

Стальные газопроводы сети газопотребления

4. Техническая инвентаризация

Первичная и по окончанию срока службы, установленного изготовителем

Газоиспользующее оборудование

Определение нормативной потребности в природном газе на технологические нужды и потери при эксплуатации домового газового оборудования

1. Нормативный расход газа на технологические нужды при выполнении работ по содержанию и ремонту домового газового оборудования, связанных с регулировкой и настройкой газоиспользующего оборудования, ПТО, м3/год, определяется по формуле:

, (Б.1)

где: HТО,i — индивидуальная норма расхода природного газа на проведение регулировки и настройки единицы газоиспользующего оборудования i-го типа, м3/ед, принимается по таблице Б.1;

Ni — количество единиц газоиспользующего оборудования i-го типа, ед.

Таблица Б.1

Вид газоиспользующего оборудования

Индивидуальная норма расхода газа на регулировку и настройку, НТО, м3/ед.

Газовая плита

1,0

Проточный водонагреватель

1,0

Емкостной водонагреватель или отопительный котел

1,5

Горелка бытовой отопительной печи

1,0

2. Нормативный расход газа на освобождение от газа и последующее заполнение газом газопроводов при ремонте домового газового оборудования, ПОСЗП, м3/год, определяется по формуле:

, (Б.2)

где: НОСЗП — индивидуальная норма расхода природного газа на освобождение от газа i-го газопровода при ремонте домового газового оборудования с последующим возобновлением подачи газа потребителям (его заполнением), м3/п.м., принимается по таблице Б.2;

LОСЗП — протяженность i-го газопровода, подлежащего ремонту, п.м./год.

Таблица Б.2

3. Нормативные технологические потери газа, Пп, м3/год, определяются по формуле:

, (Б.3)

где: ПГ — нормативные технологические потери газа вследствие негерметичности разъемных соединений газопроводов, м3/год;

ПГО — нормативные технологические потери газа вследствие негерметичности газоиспользующего оборудования, м3/год.

4. Нормативные технологические потери природного газа вследствие негерметичности разъемных соединений газопроводов, ПГ, м3/год, определяется по формуле:

, (Б.4)

где: НГ — индивидуальная норма технологических потерь газа для i-го участка газопровода здания вследствие негерметичности разъемных соединений, м3/п.м. год, принимается по таблице Б.3;

LГ — протяженность i-го участка газопровода соответствующего диаметра и давления, п.м.

Таблица Б.3

5. Нормативные технологические потери природного газа вследствие негерметичности газоиспользующего оборудования, ПГО, м3/год, определяется по формуле:

, (Б.5)

где: НГО,i — индивидуальная норма технологических потерь газа вследствие негерметичности газоиспользующего оборудования i-го типа, м3/шт. год, принимается по таблице Б.4;

Ni — количество газоиспользующего оборудования i-го типа, шт.

Таблица Б.4

Вид газоиспользующего оборудования

Индивидуальная норма технологических потерь газа, Нго, м3/шт.год

при содержании и ремонте специализированной организацией

при отсутствии содержания и ремонта специализированной организацией или по истечению срока службы

Газовая плита

0,876

8,76

Проточный водонагреватель

1,241

12,241

Емкостной водонагреватель или отопительный котел

0,876

8,76

Горелка отопительной печи

0,876

8,76

6. Объемы потерь газа при авариях и расходов газа на технологические нужды, связанные с восстановлением газоснабжения жилых помещений после ликвидации аварий, ПАВ, м3/год, определяются по формуле:

, (Б.6)

где: ПУ — объем утечки газа из щели в сварном шве, из сквозного коррозионного повреждения стального газопровода, из трубы при полном раскрытии газопровода, м3;

ПЗП — нормативный расход газа на освобождение и последующее заполнение газом газопроводов при выполнении аварийно-восстановительных работ, м3 (определяется по пункту 3 настоящей Методики).

7. Объем утечки газа из щели в сварном шве (коррозионного отверстия) стального газопровода, ПУ м3, определяется по формуле:

, (Б.7)

где: r- плотность газа в газопроводе, кг/м3;

rГ — плотность газа перед щелью или сквозным коррозионным отверстием, кг/м3;

j — коэффициент, учитывающий снижение скорости газа, (принимается равным 0,97);

t — время истечения газа, ч;

f — площадь щели, м2, определяется по формуле:

, (Б.8)

где: n — длина линий разрыва наружного периметра трубы газопровода, в долях от общей длины периметра;

d — диаметр газопровода, м;

d — ширина щели, м.

Критическая скорость выброса газа из щели, WКР, м/с, определяется по формуле:

, (Б.9)

где: То- абсолютная температура газа в газопроводе, °К;

rОГ — плотность газа при нормальных условиях (температуре газа 20°С и атмосферном давлении 101325 Па), кг/м3.

Плотность газа перед щелью, rГ, кг/м, определяется по формуле:

(Б.10)

где: Тd — абсолютная температура окружающей среды, °К;

Тo — абсолютная температура газа в газопроводе, °К;

PГ — абсолютное давление газа в газопроводе на аварийном участке, Па;

Pа — атмосферное давление, Па.

8. Объем утечки газа из трубы при полном раскрытии газопровода, ПР, м3, определяется по формуле:

, (Б.11)

где: НР,i — индивидуальная норма потерь газа при полном раскрытии газопровода, м3/ед.ч, принимается по таблице Б.5;

ti — время истечения, ч.

Таблица Б.5

9. Исходные данные для расчета нормативной потребности в природном газе на технологические нужды при выполнении специализированной организацией работ по содержанию и ремонту внутридомового газового оборудования многоквартирного или жилого дома, а также на технологические потери, потери газа при авариях и расходы газа на технологические нужды, связанные с восстановлением газоснабжения жилых помещений после ликвидации аварий, берутся у потребителя газа.

Природный газ несет в каждый дом тепло и уют. Однако он очень опасен, если с ним обращаться безответственно.

Поставщик газа может поставлять газ абоненту, только если газовое оборудование исправно и у него на руках имеется договор на техобслуживание ВДГО.

Что же такое ВДГО? Всё очень просто – это газовая плита, отопительный котел или водонагревательная колонка. Данное оборудование подлежит обязательному техническому обслуживанию.

Кто в ответе за состояние газового оборудования?

В законодательстве четко прописано: ответственность за надлежащее техническое состояние ВДГО и безопасность его использования закреплена за абонентом. Обследование оборудования в обязательном порядке должно проходить не реже одного раза в год для проверки его исправности.

Чем грозит отказ от проведения техобслуживания ВДГО?

Абонент без договора подвергает опасности себя и всех окружающих.

Поставщик газа вправе прекратить подачу газа, пока не будет проведено обследование, так как поставка газа на неисправное оборудование недопустима. Такое может произойти даже при условии полной и своевременной оплаты потребленного газа. Отказ от заключения договора также влечет за собой штраф.

С кем и где можно заключить договор?

Данный документ необходимо заключать исключительно со специализированной организацией, которая будет обязана проводить техобслуживание.

Реестр подобных организаций размещен на сайте Государственной жилищной инспекции (Дополнительные разделы/Техническое обслуживание, ремонт и техническое диагностирование ВДГО и ВКГО).

На территории региона одними из таких специализированных организаций являются АО «Газпром газораспределение Саратовская область» и АО «Саратовгаз».

Абоненты, проживающие в районах области, могут обратиться в филиалы АО «Газпром газораспределени Саратовская область». Более подробная информация размещена на официальном сайте организации.

Сколько стоит техническое обслуживание?

Стоимость услуг зависит от вида и количества газового оборудования у абонента. С прейскурантами цен на услуги можно ознакомиться на сайтах специализированных организаций.

Оплата производится по квитанции только после осмотра оборудования газовиками.

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 18 июня 2009 года N 18629-СК/14

Министерство регионального развития Российской Федерации в связи с многочисленными обращениями органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, потребителей и поставщиков газа, в целях формирования единообразной практики применения Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 года N 549 (далее — Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан), направляет разъяснения по вопросу ответственности за обслуживание внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме.
В соответствии с подпунктом «к» пункта 21 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан на абоненте лежит обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового газового оборудования (далее — ВДГО), своевременно заключать договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении.
Согласно пункту 3 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан абонентом может выступать как владелец жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме, так и исполнитель коммунальной услуги газоснабжения (управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, ЖК или иной специализированный кооператив). В связи с этим требует разъяснения вопрос о пределах обязанности абонентов по обслуживанию ВДГО в многоквартирном доме.
Внутридомовое газовое оборудование — газопроводы многоквартирного дома или жилого дома, подключенные к газораспределительной сети либо к резервуарной или групповой баллонной установке, обеспечивающие подачу газа до места подключения газоиспользующего оборудования, а также газоиспользующее оборудование и приборы учета газа (пункт 3 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан).
В силу пункта 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, газопроводы многоквартирного дома до первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков относятся к внутридомовой инженерной системе газоснабжения и являются частью общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с пунктом 1 статьи 39 Жилищного кодекса собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — Жилищный кодекс) плата за содержание общего имущества является составной частью платы за жилое помещение. Статьей 155 Жилищного кодекса определено, что плата за жилое помещение в зависимости от выбранного собственниками жилых помещений способа управления многоквартирным домом вносится управляющей организации, ТСЖ, ЖСК, ЖК или иной специализированный кооператив, на которых в силу статей 110, 138 и 161 Жилищного кодекса лежит обязанность по обеспечению надлежащего содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.
С указанными положениями Жилищного кодекса корреспондируется содержащееся в Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307 (далее — Правила предоставления коммунальных услуг гражданам), понятие «исполнителя», которое возлагает на него ответственность за обслуживание внутридомовых инженерных систем, в том числе системы газоснабжения.
При этом обязанность по обеспечению надлежащего технического состояния и безопасной эксплуатации ВДГО лежит на потребителе (пункт 93 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам). Под ВДГО в контексте Правил предоставления коммунальных услуг гражданам понимается внутриквартирная разводка от стояков и газоиспользующее оборудование, которое не входит в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.
Исходя из изложенного, обязанность абонента — исполнителя коммунальной услуги газоснабжения по содержанию ВДГО, установленная подпунктом «к» пункта 21 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, будет считаться исполненной надлежащим образом в случае заключения со специализированной организацией договора на техническое обслуживание и аварийно-диспетчерское обеспечение в отношении внутридомовой инженерной системы газоснабжения, являющейся частью общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.
Соответственно, поставщик газа вправе требовать при заключении договора поставки газа с абонентом — исполнителем коммунальной услуги газоснабжения обязательного предоставления договора на обслуживание ВДГО, относящегося к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома (подпункт «к» пункта 9 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан). Данное разъяснение применяется и для определения права поставщика газа на приостановление поставки газа по основанию, установленному подпунктом «е» пункта 45 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан.
При этом обязанность потребителя газа по заключению договора на техническое обслуживание ВДГО предусмотрена пунктом 93 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам.
Если абонентом по договору поставки газа является владелец жилого помещения в многоквартирном доме, в котором избран непосредственный способ управления, то необходимо принимать во внимание, что обязанность по содержанию ВДГО, в том числе относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, лежит на абоненте. Это следует из положения пункта 1 статьи 164 Жилищного кодекса, согласно которому договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников.
Согласно части 3 статьи 164 Жилищного кодекса на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме.
Таким образом, в случае заключения договора на техническое обслуживание ВДГО, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, одним из собственников помещения в таком доме либо иным лицом, имеющим соответствующие полномочия, в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 164 Жилищного кодекса, и направления им в адрес поставщика газа копии данного договора и соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, поставщик газа не вправе требовать от абонентов, проживающих в этом доме, предоставления копии вышеуказанного договора.
В соответствии с подпунктом «и» пункта 8 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан оферта на заключение договора на поставку газа для коммунально-бытовых нужд граждан должна содержать сведения о реквизитах акта об определении границ раздела собственности. При этом сам акт должен быть приложен к оферте в силу подпункта «м» пункта 9 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан. На настоящий момент понятие, форма и порядок составления акта не утверждены.
Согласно пункту 3 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан под «поставкой газа» понимается выполнение поставщиком газа обязательств, вытекающих из договора, выражающееся в совершении совокупности действий, обеспечивающих подачу природного газа по газораспределительной сети либо сжиженного углеводородного газа из резервуарной или групповой баллонной установки до границы раздела собственности на газораспределительные (присоединенные) сети, определенной в установленном порядке (границы раздела собственности). Пунктом 3 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан дано понятие «внутридомового газового оборудование», которое включает в себя газопроводы многоквартирного дома или жилого дома, подключенные к газораспределительной сети либо к резервуарной или групповой баллонной установке, обеспечивающие подачу газа до места подключения газоиспользующего оборудования.
Таким образом, под актом об определении границ раздела собственности понимается документ, фиксирующий место подключения газопроводов многоквартирного дома или жилого дома к газораспределительной (присоединенной) сети.
Данный акт подписывается между лицом, отвечающим за обслуживание ВДГО (собственник (наниматель) жилого дома, управляющая организация, ТСЖ и т.д.), и лицом, владеющим газораспределительной (присоединенной) сетью на праве собственности или ином законном основании.

Заместитель Министра
С.И.Круглик

Электронный текст документа
подготовлен ЗАО «Кодекс» и сверен по:
рассылка

Круглосуточная диспетчерская служба
+7 (978) 0000-836

Информация для потребителей для заключения договоров по ТО ВДГО (PDF)

Техническое обслуживание устройства газогорелочного

Прейскурант на услуги ГУП РК «Крымгазсети» по техническому обслуживанию (ТО) внутридомового газового оборудования. Вводится в действии с 01 января 2020 г

Приказ № 00365 от 14.06.2019 — ТО плиты газовой шестигорелочной

Прейскурант на услуги ГУП РК «Крымгазсети»

по техническому обслуживанию (ТО) внутридомового газового оборудования

Вводится в действие с 01 января 2019 г.

Прейскурант на услуги ГП РК «Крымгазсети»

по техническому обслуживанию (ТО) внутридомового газового оборудования

Действует с 01 января 2018 г.

Сводные нормы времени по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

Приказ об утверждении Прейскуранта цен на работы и услуги, оказываемые ГУП РК «Крымгазсети»

Разъяснения потребителям ГУП РК «Крымгазсети» порядка выполнения работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту внутридомового газового оборудования и их перечня, периодичности их проведения, прав и обязанностей потребителей.

В стоимость технического обслуживания входит однократное выполнение работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования (ТО ВДГО).

Периодичность проведения технического обслуживания газового оборудования и газопроводов (выписка из Порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации (Утвержден Приказом Министра регионального развития Российской Федерации от 26.06.2009 N 239):

1.Техническое обслуживание наружных и внутренних газопроводов сети газопотребления должно производиться не реже одного раза в год.

2.Техническое обслуживание бытового газоиспользующего оборудования должно производиться в сроки, установленные изготовителем, но не реже одного раза в год.

По истечении установленного изготовителем срока службы бытового газоиспользующего оборудования, его техническое обслуживание осуществляется на основании результатов технической инвентаризации, но не реже одного раза в год.

Договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования (внутриквартирного газового оборудования и внутридомового газового оборудования в домовладениях) при использовании сжиженного углеводородного газа

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ ПРОВОДИТСЯ НЕ РЕЖЕ ОДНОГО РАЗА В ГОД И ЯВЛЯЕТСЯ ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ УСЛОВИЕМ ДЛЯ ПОСТАВКИ ГАЗА

В связи с участившимися случаями аварий и несчастных случаев в жилых помещениях из-за неисправности газового оборудования 14 мая 2013 года было принято Постановление Правительства РФ № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования». Согласно этому документу граждане обязаны заключать договоры на обслуживание газового оборудования со специализированными организациями. На основании договора работники специализированной организации должны проводить профилактические проверки исправности газовых приборов и устранять неполадки (осуществлять ремонт газового оборудования за отдельную плату). Большинство происходящих аварий можно было предотвратить, если бы неисправности приборов вовремя были замечены и устранены.

1.Перечень газового оборудования, подлежащего осмотру.

Проверке и обслуживанию подлежит любое газовое оборудование, установленное в квартире, частном домовладении и многоквартирном доме.

Внутридомовое газовое оборудование в домовладениях — находящиеся в пределах земельного участка, на котором расположено домовладение, газопроводы, проложенные от источника газа или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до бытового газоиспользующего оборудования, резервуарные и (или) групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в одно домовладение, индивидуальные баллонные установки сжиженных углеводородных газов, бытовое газоиспользующее оборудование, технические устройства на газопроводах, в том числе запорная регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений и приборы учета газа.

При этом газовое оборудование, установленное в многоквартирном доме, можно разделить на общедомовое и внутриквартирное:

· Общедомовое: в многоквартирном доме — являющиеся общим имуществом собственников помещений газопроводы, проложенные от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарные и (или) групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующее оборудование (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, коллективные (общедомовые) приборы учета газа, а также приборы учета газа, фиксирующие объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению;

· Внутриквартирное: газопроводы многоквартирного дома, проложенные после запорной арматуры (крана), расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию до бытового газоиспользующего оборудования, размещенного внутри помещения, бытовое газоиспользующее оборудование и технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета газа.

С принятием Постановления в 2013 году зона ответственности Управляющей компании (УК) и собственников была чётка разграничена:

1.Газовые плиты, котлы, водонагреватели счетчики и газовая подводка к ним – частная собственность граждан, следовательно, они сами должны заключать договоры на их обслуживание и нести ответственность за их безопасную работу;

2.УК отвечает только за общедомовое оборудование, и договор заключается только на него.

2.Как работает соглашение сторон?

При заключении договора между специализированной организацией и управляющей компанией, в управлении которой находятся многоквартирные жилые дома, согласовывается график проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования многоквартирных домов. В состав работ входит:

· проверка целостности и соответствия нормативным требованиям внутридомового газового оборудования и наличия свободного доступа к нему;

· проверка состояния окраски и креплений газопровода;

· проверка герметичности соединений и отключающих устройств;

· проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние конструкции зданий;

· проверка работоспособности и смазка отключающих устройств;

· проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, их наладка и регулировка;

· проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб с дымовым каналом;

· инструктаж потребителей газа по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.

Вместе с работами по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования многоквартирных домов, обслуживающая организация проводит работы и по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования согласно договорам, заключенным с абонентами. В состав работ входит:

· проверка целостности и соответствия нормативным требованиям внутридомового газового оборудования и наличия свободного доступа к нему;

· проверка состояния окраски и креплений газопровода;

· проверка герметичности соединений и отключающих устройств;

· проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние конструкции зданий;

· проверка работоспособности и смазка отключающих устройств;

· разборка и смазка кранов

· проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, их наладка и регулировка;

· регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений;

· проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб с дымовым каналом;

· инструктаж потребителей газа по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.

Ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования производится на основании заявок абонентов, УК, ЖК, ЖСК, ТСН и др. Стоимость работ по ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования не включена в стоимость работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования и определяется на основании утвержденного специализированной организацией Прейскуранта http://crimeagasnet.ru/tehobsluzhivanie-fiz2016 (физ лица); http://crimeagasnet.ru/tehobsluzhivanie (юр лица), действующего на дату выполнения работ по соответствующей заявки на проведение ремонта. В стоимость работ по ремонту внутридомового газового оборудования не включена стоимость материалов.

Работы по замене внутренних газопроводов, в том числе проложенных от запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к газоиспользующему оборудованию (либо от крана перед бытовым счетчиком газа), а так же газопроводы-вводы требующие составления проекта либо схем замены внутренних газопроводов, производятся на основании отдельного договора.

3. Периодичность проверок.

Ранее, согласно п.43 б) Постановления Правительства РФ от 14 мая 2013 года №410 следовало, что Исполнитель по договору (специализированная организация) обязан осуществлять техническое обслуживание внутренних газопроводов, входящих в состав внутридомового и внутриквартирного газового оборудования — не реже 1 раза в 3 года. Однако 06.10.2017 года вступили в силу изменения, внесенные Постановлением Правительства РФ от 09.09.2017 N1091 в Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, и вышеуказанный пункт был изменен и дополнен следующим образом: «Исполнитель обязан осуществлять техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования не реже 1 раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, предусмотренного приложением к данным Правилам».

Также договором предусмотрено аварийно-диспетчерское обеспечение, в том числе: локализация аварийных участков сети газопотребления, устранение утечек газа, предупреждение аварий — выполняется круглосуточно аварийно-диспетчерской службой газораспределительной организации незамедлительно при поступлении информации об аварии или угрозе ее возникновения без соблюдения требования о предварительном согласовании с заказчиком даты и времени обеспечения допуска сотрудников исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию. Телефон АДС: 104.

4. Оплата за выполненные работы.

Стоимость работ (услуг) по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в домовладении определяется в соответствии с утвержденным специализированной организацией Прейскурантом, действующим на дату выполнения работ (предоставления услуг).

Важно знать, что абонент, УК, ЖК, ЖСК, ТСН и др. оплачивают работы по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в срок предусмотренный договором, после подписания акта приемки выполненных работ (предоставленных услуг) на основании платежного документа, предоставленного работником специализированной организации.

Заказчик (абонент – физическое лицо, либо УК, ЖСК, ТСН и др. – юридическое лицо) вправе оплатить услуги по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в порядке предоплаты в момент подписания договора за первый год выполнения работ (предоставления услуг) путем перечисления денежных средств на расчетный счет специализированной организации или в момент согласования даты проведения технического обслуживания газового оборудования.

Физическим лицам оплатить работы можно непосредственно на месте работнику специализированной организации, который в свою очередь выдаст квитанцию строгой отчетности со штампом организации и отметкой об оплате.

5.Ответственность за отсутствие документа на техобслуживание.

Газ – источник повышенной опасности. Если собственник все еще не определился, нужно ли заключать договор, значит, оборудование в его квартире не проверяется на предмет наличия неисправностей.

Особенно опасно непроверенное оборудование в многоквартирном доме, поскольку в случае взрыва или утечки газа может пострадать не только собственник конкретного помещения, но и все жильцы.

Только после осмотра специалистами можно гарантировать правильную работу приборов и их безопасность.

С момента принятия закона не все абоненты как физические, так и юридические лица, а также УК, ТСН, ЖСК, ЖК и др. заключили договоры. А количество аварий увеличилось.

5 декабря 2016 г. был принят федеральный закон № 412-ФЗ, на основании которого:

«Уклонение от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования, отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования, уклонение от замены оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, в случаях, если такая замена является обязательной в соответствии с правилами обеспечения безопасного использования — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц — от пяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от сорока тысяч до ста тысяч рублей. Повторное совершение административного правонарушения влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей, на должностных лиц — от десяти тысяч до сорока тысяч рублей или дисквалификацию на срок от одного года до трех лет; на юридических лиц — от восьмидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток».

Инициатором заключения договора должен выступать владелец жилья.

В некоторых случаях инициативу берёт на себя УК и заключает соглашение от имени собственников. От имени собственника (пользователя) помещения договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования может быть подписан управляющей организацией на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о том, что указанный договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования подписывается управляющей организацией в интересах каждого из собственников помещений в многоквартирном доме, проголосовавших за такое решение. При такой форме оформления документов плата за обслуживание включается в платёжки за квартиру.

5.Какие организации обслуживают дом?

Работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном Постановлением Правительства от 14.05.2013 г. №410, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем. По договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования заказчик и исполнитель не могут быть одним и тем же лицом.

Аварийно-диспетчерское обеспечение осуществляется газораспределительной организацией в соответствии с законодательством Российской Федерации и Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению.

Специализированная организация, не являющаяся газораспределительной организацией, заключает с газораспределительной организацией, имеющей обязанность по транспортировке газа до многоквартирного дома (жилого дома, домовладения), в котором установлено внутридомовое и (или) внутриквартирное газовое оборудование, а также имеющей в своем составе аварийно-диспетчерскую службу, соглашение об осуществлении аварийно-диспетчерского обеспечения внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (далее — соглашение).

Специализированные организации для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования должны иметь в своем составе штат квалифицированных сотрудников, имеющих профильное образование, прошедших необходимое для проведения газоопасных работ обучение и аттестацию по итогам обучения.

6. Где можно оформить договор?

Для заключения договора собственник может обратиться в филиал ГУП РК «Крымгазсети» в своем населенном пункте.

Для заключения договора на обслуживание газового оборудования абоненту необходимо подать заявку (оферту) и предоставить следующие документы:

· основной документ, удостоверяющий личность заявителя;

· документы, подтверждающие право собственности (пользования) на помещение, в котором расположено внутриквартирное газовое оборудование;

· документы, подтверждающие состав внутриквартирного газового оборудования и соответствие входящего в него оборудования нормативным техническим требованиям, предъявляемым к этому оборудованию (технические паспорта, сертификаты соответствия и др.) – при их наличии.

Для заключения договора на обслуживание газового оборудования многоквартирного дома УК, ЖСК, ЖК, ТСН необходимо подать заявку (оферту) и предоставить следующий пакет документов:

· Копию Устава.

· Копию Свидетельства о внесении сведений о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц.

· Копию свидетельства о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту ее нахождения.

· Копию листа записи Единого государственного реестра юридических лиц.

· Копию выписки из Единого государственного реестра юридических лиц.

· Копию уведомления территориального органа Федеральной службы государственной статистики.

· Копию документа на объект газоснабжения.

· Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение о предоставлении выбранному лицу право действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме в отношениях со специализированной организацией.

· Акт балансового разграничения собственности на газораспределительные сети.

Заключение договора на обслуживание газового оборудования – обязанность каждого владельца жилого помещения, УК, ЖСК, ТСН и др.

Убедительно просим жителей жилых газифицированных домов заключить договоры на техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, поддерживать в исправном состоянии газовое оборудование, своевременно проводить техническое обслуживание и ремонт газового оборудования, неукоснительно соблюдать правила использования газа и газовых приборов http://crimeagasnet.ru/pravila-obrasheniya-s-gazom.

08.09.2017 Газ / Газификация и газоснабжение

Кто и зачем заставляет жителей под угрозой крупных штрафов и отключения газа заставлять заключать договора на техническое обслуживание газового оборудования? Подмосковное издание «Коломенская правда» постаралось разобраться в этом вопросе. Ответы будут актуальны жителям не только Московской области, но и других регионов России.

Договор на техобслуживание газового оборудования: что говорит закон?

Как пишет «Коломенская правда», в последнее время в редакцию начали звонить взволнованные читатели.

— Мои знакомые с улиц Песочной и Дачной получили письма с требованием заключить договор на техобслуживание газового оборудования, — рассказывает коломчанка Татьяна АЛЕКСАНДРОВА. – В письмах говорится, что за отсутствие договора им грозит солидный штраф, в крайнем случае – отключение газа. Их эти требования страшно возмутили. Я сама переживаю: у меня частный дом на улице Толстикова, с АОГВ и газовым водонагревателем. Что я должна сделать, чтобы не остаться без газа?

Прежде всего, стоит разобраться с требованиями законодательства. Согласно постановлению правительства РФ от 14 мая 2013 года, условием номер один безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (АОГВ, газовых плит, газопроводов, приборов учёта газа) являются регулярные (не реже, чем раз в три года) техническое обслуживание и ремонт этого самого оборудования.

Чтобы проводить их, нужно заключить договор со специализированной организацией. Никакой административной ответственности за отсутствие такого договора постановление до прошлого года не предусматривало, поэтому никто особенно и не спешил его заключать. Большинство наших граждан и вовсе не подозревали о существовании документа.

Всё изменилось, когда вступил в силу федеральный закон от 5 декабря 2016 года, который внёс несколько поправок в Кодекс об административных правонарушениях. Теперь за отсутствие договора на техобслуживание придётся платить рублём, причём не только рядовым жильцам многоквартирных и частных домов, но и должностным и юридическим лицам. Специализированные организации (в первую очередь, «Мособлгаз») оживились и начали предлагать свои услуги населению.

Кто имеет право заключать договора на обслуживание газового оборудования?

Кого выбрать? «Мособлгаз» – компания проверенная, но она не является монополистом в этой сфере. Закон от 14 мая 2013 года прямо указывает на то, что организация, осуществляющая транспортировку газа по договору с его поставщиком, не обладает исключительным правом на техобслуживание газового оборудования. Можно выбрать другую компанию с той же специализацией.

Поиск в интернете вначале разочаровал: поисковик выдал перечень организаций, которые занимаются лишь техническим обслуживанием газовых котлов котельных. Однако, сделав пару звонков, я выяснила, что договоры на техобслуживание АОГВ и газовых плит они тоже заключают. Вопрос лишь в том, кому вы больше доверяете и чьи цены вас больше устраивают.

Главное – не слишком затягивать с выбором. По закону, специализированная организация имеет право по собственной инициативе направить потребителю заявку о заключении договора. В случае если он в течение 30 дней не даст на неё никакого ответа, либо откажется заключать договор на основаниях, не предусмотренных постановлением от 14 мая 2013 года, организация имеет право подать на него в суд, чтобы принудить к заключению договора.

Ещё один важный момент: заключив договор о техобслуживании с частной фирмой, вы обязательно должны направить его копию в местный филиал «Мособлгаза». Не сделаете этого – можете остаться без газа.

Можно ли не заключать договор, а оплачивать штрафы за его отсутствие?

Как часто и в каком объёме придётся вносить плату за техобслуживание, зависит от оборудования. За плиту и счётчик — чаще всего раз в три года, за газовый котёл – как правило, раз в год. Сумму рассчитывают в зависимости от паспорта завода-изготовителя, в котором указаны сроки проведения обязательного техобслуживания, и состояния оборудования.

Для тех, кто считает, что периодически платить штрафы дешевле, чем регулярно вносить плату за техобслуживание оборудования, закон предусмотрел ещё одну меру воздействия. Им просто отключат газ. Или откажут в заключении договора на его поставку. Чтобы восстановить поставку ресурса, нужно заключить договор и оплатить стоимость отключения и подключения газа.

Роман Н., житель Коломенского района:

— Минувшей зимой у нас вышло из строя АОГВ (забилась сажей газовая горелка). Дом остался без отопления. Мы позвонили по номеру 112, оператор переадресовал нас в аварийную службу «Мособлгаза». Там отказались помочь на основании того, что мы не заключили с ними договор на техобслуживание. Пришлось просить о помощи знакомого, который когда-то работал в специализированной организации, он быстро всё отремонтировал. Сейчас оформляем договор на техническое обслуживание оборудования, чтобы в критической ситуации не остаться без помощи.

Комментарий пресс-службы ГУП «Мособлгаз»:

— В случае аварии потребитель может обратиться к нам, чтобы мы прекратили газоснабжение объекта, пока аварийную ситуацию не устранят. Если она произойдёт зимой, ему вручат уведомление о необходимости слить систему отопления. Газоснабжение возобновят только после того, как владелец газового оборудования заключит все необходимые договоры и предоставит пакет документов в эксплуатационную службу «Мособлгаза».

Штрафы за отсутствие договора техобслуживание газового оборудования

Законодательство устанавливает следующие санкции в отношении потребителей, не соблюдающих требования по заключению договора обслуживания газового оборудования:

  • отсутствие договора о техобслуживании. Штраф – от 1000 до 2000 рублей.
  • не допуск в дом представителя специализированной организации, который заранее уведомил о своём приходе. Штраф – от 1000 до 2000 рублей.
  • отказ от замены «проблемного» газового оборудования. Штраф — от 1000 до 2000 рублей.
  • повторное нарушение законодательства, касающегося газового оборудования. Штраф – от 2000 до 5000 рублей.
  • действия (бездействие) приведшие к аварии. Штраф от 10000 до 30000 рублей.

Стоимость работ по договору техообслуживания газового оборудования

Стоимость технического обслуживания газовых приборов, указываемая «Мособлгазом»

  • АОГВ – от 3500 рублей (в зависимости от мощности)
  • Газовая плита – от 1200 до 1600 рублей
  • Плита с газовыми баллонами – 1500 рублей
  • Прибор учета газа – 500 рублей
  • Внутридомовой газопровод или внутриквартирная газовая разводка — 300 рублей
  • Газовый водонагреватель – от 2500 рублей (в зависимости от мощности)

Кто может отказаться от заключения договора?

Отказаться от заключения договора на обслуживание газового оборудования можно в том случае, если:

1. Управляющая организация, кооператив или товарищество собственников жилья уже заключила такой договор от имени собственника.

2. Собственник самостоятельно уже успел заключить такой договор с другой специализированной организацией.

3. У владельца частного дома или квартиры отсутствует договор на поставку газа.

Записи созданы 8837

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Похожие записи

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх