Группа КСК

Каждая застройка – визитная карточка «КСК»

Вадим Николаевич Шимко – учредитель ООО «КСК» о принципах работы концерна, проблемах градостроительства, развитии яхтинга и автоспорта в регионе.

– Вадим Николаевич, расскажите, пожалуйста, коротко об истории компании, как всё начиналось?

– Начиналось всё, как ни странно, в период дефолта в 1998 году, когда страну поразил кризис. Инвесторы и партнёры бросали проекты, бежали из России. Пришлось всё брать на себя. Искать работу, находить надёжных людей, собирать команду. Включаться практически с нуля. Все ушли, а мы остались.

– То есть можно сказать, что кризис Вас не напугал, а стал как раз таки мотивирующим фактором?

– Кризис стал отправной точкой большого пути. Это было стрессом, с одной стороны, с другой стороны – это стало катализатором, включило в борьбу за выживание. Подниматься на ноги и находить проверенных людей, с которыми можно добиваться по-настоящему больших целей. Мы всему учились вместе, часть первоначального коллектива «КСК» до сих пор составляет ядро концерна.

– Существует ли какая-то миссия у Вашей компании?

–Мы не формулируем миссий, мы просто берём и делаем, стараясь изменить качество строительства к лучшему. И это касается абсолютно вех проектов. Каждая застройка – визитная карточка «КСК».

Социальная ответственность – важная часть нашего бизнеса. Мы помогали обманутым дольщикам и достраивали объекты.Большое значение имеет благотворительность, о которой не стоит много говорить, потому что главное – не слово, а действие. Также «КСК» оказывает спонсорскую поддержку дней города и занимается благоустройством городских зон.

–Что Вам удалось привнести в градостроительство региона?

–В самом начале пути я по совместной программе работал в Германии. Изучал технические новшества, специфику материалов. Становилось очевидным, что за инновациями будущее, и оно вполне реально. Качество и принципы застройки в Калининграде нужно было совершенствовать. Я рад, что смог привлечь на наш рынок иностранных партнёров, удалось реализовать многие европейские технологии, которые теперь стали привычными. Сейчас забавно вспоминать, как в наши новостройки ходили на экскурсии (первые примеры использования гипсовой штукатурки, чугунных труб, керамической черепицы и т.д.).

–В чём главные принципы работы «КСК»?

–Первый и основной принцип – мы работаем по формуле: предельно высокое качество жилья + современные технологии.

Поэтому «КСК» не экономит на экономжилье, оно должно быть максимально комфортным. Мы устанавливаем современные лифты от европейских брендов. Последняя застройка такого плана по ул. Тихорецкой на не самом благоприятном участке была произведена настолько успешно, что наши швейцарские партнёры, у которых мы закупаем материалы, запросили этот объект себе в портфолио.

Второй принцип нашего концерна – мы отвечаем за качество и оказываем постгарантийную поддержку.

В-третьих, «КСК» во всём полагается только на собственные ресурсы и работает без кредитных средств.

–Что бы Вы хотели изменить в архитектурном облике города? А что уже изменили, какими проектами Вы гордитесь?

– Что-то изменить уже удалось, а что-то ещё только в проекте. Мы гордимся активным участием в подготовке города к 750-летию. Юбилейный мост и пристроенный к нему домик были возведены в сжатые сроки, но с максимальной отдачей. С душой. Так же, как и здание областного суда, светомузыкальный фонтан и реконструкция улицы Баранова.

На другой уровень нас вывелостроительство жилого комплекса на ул. Горького (напротив «Трудовых резервов»). Были применены новые на тот момент принципы: вентилируемые фасады, трёхслойный бетон и т.д. Отработанцелый ряд инновационных технологий, которые теперь используются повсеместно. Мы первыми в Калининградской области реализовали квартальную застройку современного типа по ул. Малая Лесная на Северной горе.

–Получается, что Вы в числе первых строительных компаний города стали думать о качестве не только квартир, но и окружающей среды?

– Для нас обустройстворайона всегда было не менее важным, чем качество жилья. На Северной горе мы возвели малоэтажный квартал с продуманной инфраструктурой, городским освещением, транспортной доступностью. Организовали строительство дорог и подведение коммуникаций.Уход от точечной застройки стал важным этапом в развитии градостроительства. В итоге из глухой точки на карте сформировался комфортный район, который не перестаёт разрастатьсяи по сей день.

– Интересуются ли Вашими проектами иностранцы и жители большой России? Отличаются ли подходы в выборе жилья?

– Калининградцы более требовательны и в то же время более решительны. Часто приобретают жильё в области для отдыха и сдачи в аренду. У покупателей из большой России совершенно другой подход. В России покупка квартиры, как правило, событие всей жизни, и поэтому очень много времени требуется для обдумывания предложений. Иностранных клиентов у «КСК» тоже достаточно. Недавно через правительство Польши у нас приобрёл жильё польский консул. Год мы проходили проверки национальных служб безопасности, и всё благополучно завершилось.

–У Вас на сайте есть эксклюзивная услуга бесплатного трансфера до объекта, она востребована больше среди приезжих или калининградцев?

– Все ей пользуются, горожане, так же как и приезжие, часто не могут определиться с выбором, не знают цен и не представляют тип застройки, в которой хотели бы жить. Мы с удовольствием идём навстречу, показываем объекты, рассказываем о доступных вариантах и помогаем выбрать наиболее оптимальный.

– Изменившиеся экономические условия стали проверкой на прочность для строительных компаний. В чём секрет успеха «КСК», Вадим Николаевич?

– Мы начали в кризис 98-го, потом 2008-й, 2014-й. Нет никаких секретов. Просто надо работать с полной отдачей. Не опускать рук и не ныть. Брать и делать.

– Вадим Николаевич, в чём Вы и Ваша команда черпаете вдохновение?

–Всю команду «КСК» вдохновляют движение, спорт, азарт и нацеленность на результат. Автоспорт – когда-то из моего личного увлечения стал командным хобби. Мы провели множество гонок и соревнований. То же касается парусного спорта. «КСК» оказывает поддержку молодым яхтсменам и участвует в развитии регионального автоспорта.

Записи созданы 8837

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Похожие записи

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх