Право владения

Право собственности — право владения, пользования и распоряжения имуществом.

Комментарий

Право собственности является важным понятием как в праве вообще, так и налоговом праве, в частности. Основное содержание права собственности состоит в трех видах прав на имущество:

а) право владеть — реально обладать имуществом;

б) право пользоваться — извлекать выгоду от использования имущества;

в) распоряжаться — определять его юридическую судьбу: продавать, дарить, сдавать в аренду, отдавать в залог и т.п.

Право владения — возможность фактического обладания собственником принадлежащим ему имуществом.

Право пользования — возможность потребления (присвоения) собственником полезных свойств имущества.

Право распоряжения – возможность определения собственником юридической судьбы имущества (его отчуждения, передачи в пользование другим лицам и т.д.).

Право собственности относится к вещным правам (в отличие от обязательственных прав).

Пример

Собственник имущества может передать, оставаясь собственником, другому лицу часть своих имущественных прав.

Право на имущество хозяйствующих субъектов

Так, если собственник передает имущество в аренду, то арендатор получает право владения и пользования этим имуществом, но право распоряжения им остается у собственника (арендодателя). Арендодатель может, к примеру продать или подарить предоставленное в аренду имущество. При этом переход права собственности на имущество к иному лицу не является основанием для расторжения или изменения договора аренды.

Понятие «право собственности» сформулировано в ст. 209 ГК РФ «Содержание права собственности»:

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Для налогообложения термин «право собственности» важен тем, что с переходом права собственности (см. Переход права собственности) связана Реализация товаров, работ или услуг. Так реализацией товаров, работ или услуг организацией или индивидуальным предпринимателем признается соответственно передача на возмездной основе (в том числе обмен товарами, работами или услугами) права собственности на товары, результатов выполненных работ одним лицом для другого лица, возмездное оказание услуг одним лицом другому лицу, а в случаях, предусмотренных НК РФ, передача права собственности на товары, результатов выполненных работ одним лицом для другого лица, оказание услуг одним лицом другому лицу — на безвозмездной основе (п. 1 ст. 39 НК РФ).

Порядок возникновения права собственности на имущество, перехода права собственности от одного лица к другому, регулируются нормами ГК РФ для соответствующих видов сделок.

В зависимости от субъекта права собственности, ГК РФ выделяет:

Право собственности граждан и юридических лиц (ст. 213 ГК РФ);

Право государственной собственности (ст. 214 ГК РФ);

Право муниципальной собственности (ст. 215 ГК РФ).

Основания для возникновения права собственности регулируется главой 14 ГК РФ.

Основания для прекращения права собственности регулируется главой 15 ГК РФ.

Дополнительно

Бремя содержания имущества — обязанность по несению расходов на содержание имущества.

Право оперативного управления

Право хозяйственного ведения — имущественное право, которое имеет в отношении закрепленного за ним имущества, государственное или муниципальное унитарное предприятие.

Реализация товаров, работ или услуг

Имущество

Переход права собственности

Передача вещи — вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки.

Общая собственность — право собственности двух и более лиц на одно и то же имущество.

Тема имущественных прав актуальна для любого человека, ведь в собственности каждого из нас находится определённый объём движимых и недвижимых вещей. Понятия владения и пользования путают особенно часто, поскольку без дополнительных объяснений разница между ними неочевидна. Попробуем разобраться в том, как обстоят дела на самом деле.

Определение

Владение – вид имущественного права, который обозначает фактическое обладание имуществом.

Право собственности на имущество

Как правило, данная категория неразрывно связано с пользованием и распоряжением вещью. Право владения подтверждается документально и может быть ограничено (прекращено) только на основании решения суда или нормативного акта.

Пользование – вид имущественного права, которое даёт возможность лицу использовать объект по назначению либо потреблять его. Прекращается по истечении договора аренды, добровольного отчуждения имущества, по решению суда, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством.

Сравнение

Для лучшего осознания категории необходимо понимать триаду права собственности: владение, пользование, распоряжение. Они могут выступать как вместе (покупка частного дома, квартиры), так и по отдельности (возможность проживать в государственном общежитии). При этом право пользования является самодостаточной категорией и может существовать отдельно от других элементов триады. Иными словами, вещь человеку не принадлежит, но он свободно пользуется ей в пределах, установленных законом или соглашением.

Право владения всегда сопряжено с остальными гранями триады. Невозможно просто обладать вещью: это само по себе влечёт возможность её использования и (или) распоряжения. Так, в эпоху феодализма земельные наделы находились на праве пожизненного наследуемого владения. Они передавались из поколения в поколение, в то время как реально собственность фактически относилась к государю.

Право пользования прекращается по истечении срока действия договора, по решению суда или на основании нормативного правового акта. Владение может быть либо отчуждено в добровольном порядке, либо отобрано по решению уполномоченных органов (как правило, с компенсацией).

Выводы TheDifference.ru

  1. Содержание. Владение даёт возможность фактически обладать имуществом, пользование – извлекать из неё полезные блага либо употреблять.
  2. Самодостаточность. Пользование может существовать само по себе, а владение неразрывно связано с другими вещными правами.
  3. Прекращение. Право пользования заканчивается после истечения срока действия договора, на основании решения суда или нормативного правого акта, а про владения может быть отчуждено, в ряде случаев – передано.

Собственность

Экономическое содержание собственности. Система, основанная на частной собственности, свободе выбора и конкуренции. Соответствие между типами экономической системы и их характерными чертами.

Право собственности и другие вещные права

Главные участники отношений публичной собственности, их типы.

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Размещено на http://www.allbest.ru/

Размещено на http://www.allbest.ru/

1. Какое из следующих определений наиболее полно отражает экономическое содержание собственности

а) принадлежность благ определенным субъектам и вытекающие из этого разграничения имущественных прав и обязанностей;

б) имущество и имущественные права;

в) блага и услуги, которые находятся в распоряжении отдельных субъектов;

г) отношения между людьми по присвоению, отчуждению, владению, пользованию, управлению объектами собственности;

д) все, над чем люди осуществляют свой контроль.

2. Система, основанная на частной собственности, свободе выбора и конкуренции, которая опирается на частные интересы и регулируется правительством, — это

а) командная экономика;

б) рыночная экономика;

в) смешанная экономика;

г) традиционная экономика;

д) экономика труда.

3. Разнообразие форм собственности в условиях рыночной модели хозяйствования необходимо прежде всего для

а) вовлечения в рыночные отношения как можно большей части населения;

б) создание конкурентной среды;

в) развитие процессов разделения труда;

г) производства разнообразных видов продукции;

д) обращение частной собственности в смешанную.

4. Определите соответствие между типами экономической системы и их характерными чертами

Тип экономической системы

Характер черты

1. Традиционное общество

2. Командно — административная система

3. Рыночная экономика

а) государство определяет экономические ресурсы и устанавливает цены на товары;

б) преобладает натуральное хозяйство;

в) многообразие форм собственности и конкуренция обособленных товаропроизводителей;

г) отсутствует или слабо развито машинное производство;

д) централизованное руководство экономикой посредством государственного планирования;

е) децентрализованная экономическая система, основанная на приоритете частного интереса.

Ответ: а)2; б)1; в)3; г)1; д)2; е)3.

5. Какие отношения выражает экономическая категория «собственность»

а) Менеджмент;

б) Отношения человека к природе;

в) Отношения между людьми по классовому признаку;

г) Отношения по поводу присвоения средств и результатов производства;

д) Система правомочий.

6. Как можно охарактеризовать отношение «присвоения»

а) Право дарения;

б) Оно означает невозможность превращения какого-то объекта отношений в собственную жизнедеятельность данного субъекта;

в) Обобществление средств производства;

г) Право пользования;

д) Оно означает превращение какого-то объекта отношений в собственную жизнедеятельность данного субъекта.

7. Что такое «отчуждение»

а) Это невозможность превращения жизненных благ и ресурсов в собственную жизнедеятельность человека;

б) Это отчуждение продуктов природы от человека;

в) Нежелание лично заниматься всеми проблемами бизнеса;

г) Неспособность управлять предприятием;

д) Лишение собственность в уплату долга.

8. Какая пара категорий раскрывает экономическое содержание собственности

а) Присвоение-отчуждение;

б) Базис-надстройка;

в) Сущность-явление;

г) Причина — следствие;

д) Субъект — объект.

9. Как можно охарактеризовать право владения

а) Право исключительного физического контроля над благами;

б) Право извлекать из вещи ее полезные свойства;

в) Право определять судьбу вещи;

г) Право на передачу благ в наследство;

д) Право определять возможности использования объекта.

10. Как характеризуется право пользования

а) Право наследования;

б) Право определять судьбу вещи;

в) Право физического контроля над вещью;

г) Право извлекать из вещи ее полезные свойства;

д) Верны ответы в и г.

11. Чем характеризуется право распоряжения

а) Возможность осуществлять владение вещью;

б) Возможность определять фактическую и юридическую судьбу вещи;

в) Возможность извлекать из вещи ее полезные естественные свойства;

г) Возможность получать доходы от собственности;

д) Верны ответы б и г.

12. К формам собственности относятся

а) Частная индивидуальная;

б) Феодальная;

в) Социалистическая;

г) Коллективная;

д) Государственная.

13. В многоукладной экономике переходного периода основные уклады

а) Частнокапиталистический, государственно-капиталистический, социалистический;

б) Социалистический, частнокапиталистический, мелкотоварный;

в) Социалистический, мелкотоварный, патриархальный;

г) Социалистический, частнокапиталистический, патриархальный;

д) Социалистический, частнокапиталистический.

14. Приватизация государственной собственности это

а) Преобразование государственной собственности в частную;

б) Преобразование государственной собственности в коллективную;

в) Преобразование общественной собственности в иную;

г) Процесс формирования личной собственности;

д) Верны ответы б и в.

15. Разгосударствление собственности это

а) Верны ответы б и в;

б) Сохранение за государством право владения и отказ от хозяйственных функций;

в) Создание многоуровневой государственной собственности;

г) Создание совместных предприятий, принадлежащих государству;

д) То же самое, что и приватизация.

собственность частный конкуренция публичный

16. Участниками отношений публичнойсобственности выступают

а) Граждане;

б) Российская федерация в целом;

в) Юридические лица;

г) Муниципальное образование;

д) субъекты Российской федерации.

17. Синдикат это

а) Соглашение между предпринимателями одной отрасли о ценах, разделе рынков сбыта продукции, долях в общем объеме производства, параметрах продукции и т.п.;

б) Объединение сбыта продукции предпринимателями одной отрасли с целью устранения излишней конкуренции между ними;

в) Объединение предпринимателей с целью совместного проведения крупной финансовой операции для уменьшения риска и привлечения дополнительного капитала;

г) Многоотраслевое акционерное общество, контролирующее предприятия через систему участий;

д) Объединение предприятий одной отрасли, одной сферы производства.

18. Право собственности включает в себя полномочия

а) владение;

б) производство;

в) потребление;

г) пользование;

д) распоряжение.

19. К видам общей совместной собственности, относятся

а) семейная;

б) кооператив;

в) муниципальная;

г) акционерное общество;

д) государственная.

20. Субъектами права собственности, являются

а) государство и муниципальные образования;

б) интеллектуальная собственность;

в) движимые вещи;

г) юридические лица;

д) физические лица.

Размещено на Allbest.ru

Подобные документы

  • Формы и виды собственности в Российской Федерации

    Владение, пользование и распоряжение как содержание права собственности. Разграничение объектов частной и государственной (муниципальной) собственности. Взаимосвязь между типами и формами собственности. Реформирование отношений собственности в России.

    реферат , добавлен 25.08.2014

  • Нормативно-правовое регулирование отношений общей собственности

    Изучение истории становления отношений собственности. Особенности правового регулирования отношений собственности в России. Содержание права собственности по гражданскому законодательству РФ. Характеристика общей долевой и общей совместной собственности.

    дипломная работа , добавлен 25.10.2014

  • Частная собственность и её формы

    Сущность частной собственности. Понятие частной собственности. Отношения собственности в свете исторической диалектики. Регулирование прав частной собственности. Права собственника: потенциальные и реальные. Общественные ограничения.

    контрольная работа , добавлен 29.05.2004

  • Право собственности как субъективное право

    Право собственности. Понятие права собственности как субъективного права. Содержание правомочий собственника в российском гражданском праве. Экономическое содержание отношений собственности. Приобретение (возникновение), прекращение права собственности.

    курсовая работа , добавлен 02.11.2008

  • Право частной собственности

    Понятие права собственности его содержание и формы. Субъекты, объекты и возникновение права собственности. Система гражданско-правовых способов защиты права собственности. Анализ судебной практики по делам, связанным с защитой права собственности.

    дипломная работа , добавлен 30.10.2008

  • Собственность: экономическое содержание и юридические формы

    Философское, экономическое и юридическое определение собственности, ее формы, типы, история формирования. Преобразования и развитие отношений собственности в РФ от СССР. Современная концепция государственной политики в области права собственности.

    курсовая работа , добавлен 05.11.2014

  • Право собственности на землю и его историческое развитие

    Возникновение собственности на землю как следствие развития земельных правоотношений, деятельности субъектов этих отношений. Анализ двух форм права собственности: публичной и частной. Особенности возникновения и порядок рассмотрения земельных споров.

    дипломная работа , добавлен 12.12.2011

  • Понятие права собственности в Римском частном праве

    Понятие права собственности. Содержание права частной собственности. Приобретение и утрата права частной собственности . Право общей собственности. Защита права собственности. Виндикационный иск. Ответственность владельцев. Предмет иска.

    реферат , добавлен 12.06.2004

  • Сущность права частной собственности

    Собственность граждан как социально-экономическая категория. Содержание права частной собственности. Объекты права собственности граждан. Право собственности граждан на земельные участки и на жилые помещения. Право частной собственности юридических лиц.

    курсовая работа , добавлен 27.08.2012

  • Правовое регулирование отношений собственности в сфере экономики Украины

    Отношения собственности — общественное отношение, возникающее в связи и по поводу присвоения материальных благ. Понятие права собственности как правового урегулирования экономических отношений собственности. Источники формирования имущества предприятия.

    реферат , добавлен 06.09.2010

Особенности договора аренды. Владение и пользование

Дата написания: 2014-02-24

Напомню, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 Гражданского кодекса РФ).

Как видно из определения, правовая конструкция договора аренды создана таким образом, что позволяет сторонам договора выбрать самим один из вариантов передачи имущества:

  • во временное владение и пользование
  • во временное пользование

Важно понимать, что в отношении договора аренды необходимо не только согласовать его существенные условия, но и надлежащим образом определить основные права и обязанности сторон договора. В свою очередь, объем прав и обязанностей зависит от того, какую конструкцию договора аренды выберут для себя стороны.

Наиболее востребованным и встречаемым вариантом передачи имущества при аренде является, конечно же, передача во временное владение и пользование. Для понимания природы договора необходимо в первую очередь разобрать терминологию.

Право владения — это возможность фактически обладать имуществом, так сказать, физическое «господство» над ним. Право владения в отношении арендаторов позволяет им во-первых, определять различные условия доступа к имуществу и если это необходимо, то физически воздействовать на него. Например, перемещать арендуемое имущество в пространстве (при условии что оно движимое). Это важное обстоятельство позволяет арендатору более рационально использовать имущество. В зависимости от текущих потребностей, в нужном месте и в нужное время арендатор может без простоев использовать арендованное имущество по своему усмотрению. Это подтверждается и сложившейся судебной практикой

Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 28.12.2009 № 08АП-8667/2009
Постановление ФАС Северо-Западного округа от 21.07.2006 по делу № А26-7328/2005-213
Постановление ФАС Северо-Западного округа от 21.05.2010 по делу N А56-15471/2009

Во-вторых, право владения дает возможность арендаторам применять так называемые вещно-правовые способы защиты, которые установлены статьями 301-304 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ). Это согласно ст. 305 ГК РФ:

  • Истребование имущества из чужого незаконного владения
  • Истребование имущества от добросовестного приобретателя
  • Расчеты при возврате имущества из незаконного владения
  • Защита прав от нарушений, не связанных с лишением владения

Когда имущество находиться во владении арендатора, он может постоянно контролировать использование арендованного имущества, своевременно реагировать на нежелательное воздействие со стороны третьих лиц, в том числе путем исключения доступа к нему.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (пункт 45)
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 15.01.2013 N 153 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения»

Обратите внимание, право арендатора на вещно-правовую защиту имущества от нежелательных притязаний третьих лиц возникает у арендатора не с даты заключения договора аренды, а после фактической передачи ему объекта аренды, то есть с момента вступления во владение имуществом (например принятие имущества по акту приема-передачи).

Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66

Также необходимо иметь иметь ввиду, что конструкция договора аренды при передачи имущества во владение и пользование подразумевает, что после прекращения договора аренды, арендатор обязан возвратить имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Право пользования имуществом — это право извлекать из имущества его полезные свойств. Относительно арендных отношений, пользование имуществом должно осуществляться согласно условиям заключенного договора. Так согласно п. 1 ст. 615 ГК РФ

Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Обратите внимание, пользование арендованным имуществом является главной целью всего договора аренды. Именно за возможность арендатора пользоваться имуществом, взятого им в аренду и взимается арендная плата. Владение имуществом здесь является как ни странно вторичным, основным правом при аренде является, конечно же, возможность пользоваться имуществом. Ключевым словом здесь является слово «возможность».

Признание права собственности на имущество

В действительности арендатор может и не пользоваться имуществом, важно, чтоб у него такая возможность была. А будет он реализовывать свою возможность или нет — это уже его право. Это очень важный момент. Арендатор по сути не обязан уплачивать арендодателю обусловленную договором арендную плату за период, в который он фактически лишен возможности пользоваться арендованным имуществом. Арендатор вправе требовать с арендодателя возврата внесенных им за этот период денежных средств (арендных платежей).

Данная правовая позиция подтверждается и судебной практикой.

Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66
Постановление Президиума ВАС РФ от 09.04.2013 N 13689/12 по делу N А67-3141/2011

Кроме того, внесенные арендатором арендные платежи, могут быть взысканы с арендодателя в качестве неосновательного обогащения при невозможности использования арендованного имущества.

Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 30.03.2010 по делу N А19-14651/08

В редких случая, но все-таки такое случается, арендодатель может передать имущество арендатору только во временное пользование (конструкция договора аренды без права владения). В этом случае наиболее вероятны три возможные причины: либо арендодатель не желает предоставлять арендатору возможность использовать вышеуказанные вещно-правовые способы защиты в отношении арендованного имущества, либо желает оставить за собой право определять условия доступа к арендованному имуществу. Например, арендодатель намерен предоставить в пользование железнодорожные весы, однако желающих взвесить груз много, причем в разное время суток. В этом случае, конечно же, целесообразней предоставить имущество в аренду только в пользование, без права владения, для разных лиц в разное время суток, причем на строго ограниченное количество часов для каждого. И третья возможная причина — фактическое обладание арендованным имуществом затруднительно для арендатора в силу физических свойств объекта аренды либо отсутствия у арендатора специального разрешения на его эксплуатацию.

Так вот, в зависимости от выбора варианта конструкции договора аренды (временное владение и пользование или временное пользование) договорные отношения, как было указано выше, будут иметь различный объем прав и обязанностей сторон. Кроме того, выбор той или иной конструкции помогает корректно квалифицировать договор как договор аренды, то есть обособить его от иных договоров.

Объем прав и обязанностей по договору аренды у арендодателя:

  • обязанность предоставить имущество арендатору во временное владение и пользование или временное пользование
  • право получать от арендатора плату за пользование арендованным имуществом
  • право арендодателя требовать от арендатора получения своего имущества обратно после окончания срока аренды (при передаче во временное владение и пользование)

Объем прав и обязанностей у арендатора:

  • обязанность оплачивать временное пользование имуществом
  • обязанность возвратить имущество арендодателю после окончания срока аренды (при передаче во временное владение и пользование)
  • право требовать от арендодателя предоставления имущества во временное владение и пользование или во временное пользование;
  • право временно владеть и пользоваться или временно пользоваться имуществом

Если условия об основных правах и обязанностях сторон не согласованы, заключенный договор могут не квалифицировать как договор аренды, то есть правила, установленные гл. 34 ГК РФ не будут действовать (не будут порождать соответствующих юридических последствий, присущих договору аренды). Данные правовые выводы также подтверждаются и сложившейся судебной практикой:

Постановление ФАС Уральского округа от 27.09.2004 N Ф09-3146/04-ГК по делу N А76-19544/03

Таким образом, для договора аренды будет справедливо утверждение: договор, условия которого не предусматривают передачу имущества во временное владение и пользование (или только пользование), не может квалифицироваться как договор аренды.

Подведем итоги.

Правовая конструкция договора аренды создана таким образом, что позволяет сторонам договора выбрать самим один из вариантов передачи имущества:

  • во временное владение и пользование
  • во временное пользование

Право владения — это возможность фактически обладать имуществом, так сказать, физическое «господство» над ним. Право владения в отношении арендаторов позволяет им во-первых, определять различные условия доступа к имуществу и если это необходимо, то физически воздействовать на него. Во-вторых, право владения дает возможность арендаторам применять так называемые вещно-правовые способы защиты, которые установлены статьями 301-304 ГК РФ.

Право пользования имуществом — это право извлекать из имущества его полезные свойств. Относительно арендных отношений, пользование имуществом должно осуществляется согласно условиям заключенного договора.

В зависимости от выбора варианта конструкции договора аренды (временное владение и пользование или временное пользование) договорные отношения будут иметь различный объем прав и обязанностей сторон. Кроме того, выбор той или иной конструкции помогает корректно квалифицировать договор как договор аренды, то есть обособить его от иных договоров.

Свернуть

Резюме…

Какие права принадлежат собственнику?

Тесты

Какие права принадлежат собственнику?

а) владение; б) пользование; в) распоряжение; г) все вышеперечисленные права.

Какие действия может совершать собственник при осуществлении своих прав?

а) действия, прямо предусмотренные федеральным законом;

б) действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права других лиц;

в) любые действия;

г) действия, имеющие своей целью приобретение иного имущества.

Кто несет бремя содержания имущества и риск его случайной гибели?

а) собственник, если иное не предусмотрено законом или договором;

б) собственник, если иное не предусмотрено законом;

в) всегда собственник;

г) поручитель.

Какие формы собственности признаются в РФ?

а) частная; б) государственная; в) муниципальная; г) все вышеперечисленные, а также иные формы собственности.

5.

Право собственности

К вещным правам наряду с правом собственности относятся:

а) право пожизненного наследуемого владения земельным участком;

б) право хозяйственного ведения и оперативного управления;

в) сервитуты;

г) все вышеперечисленное.

6. Перечислить безвозмездные принудительные способы прекращения права собственности:

а) реквизиция;

б) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка, на котором оно находится;

в) обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника;

г) прекращение права собственности лица на имущества, которое не может ему принадлежать.

7.

С какого момента возникает право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество?

а) с момента постройки; б) с момента возведения фундамента; в) с момента государственной регистрации;

г) с момента подписания договора инвестирования.

8. Жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенным для этих целей, либо созданных без соответствующих разрешений является:

а) постройкой, на которое лицо ее построившее приобретает право собственности;

б) самовольной постройкой;

в) в жилом помещении, на которое лицо, его построившее приобретает право собственности;

г) данное положение не регулируется гражданским законодательством.

9. Право собственности у приобретателя вещи по договору, если иное не предусмотрено законом или договором, возникает:

а) если иное не предусмотрено законом либо договором; б) с момента ее передачи;

в) с момента передачи этой вещи уполномоченному государственному органу;

г) не регулируется гражданским законодательством.

10. При каких условиях возникает право собственности по приобретательной давности на недвижимое имущество?

а) при непрерывном, открытом, добросовестном владении в течение 5 лет;

б) при непрерывном, открытом, добросовестном владении в течение 8 лет

в) при непрерывном, открытом, добросовестном владении в течение 15 лет;

г) при непрерывном, открытом, добросовестном владении в течение 20 лет.

При каких условиях возникает право собственности по приобретательной давности на движимое имущество?

а) при непрерывном открытом владении в течение 10 лет;

б) при непрерывном, открытом, добросовестном владении в течение 10 лет;

в) Гражданским законодательством не регулируется;

г) при непрерывном, открытом, добросовестном владении в течение 15 лет.

12. Право собственности прекращается в случае:

а) отказа собственника от права собственности; б) гибели или уничтожения имущества;

в) при утрате права собственности, в иных случаях, предусмотренных законом;

г) все вышеперечисленное.

На каком основании происходит изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника?

а) по решению органа законодательной власти субъекта РФ;

б) по решению главы исполнительной власти субъекта РФ;

в) по решению органа исполнительной власти РФ;

г) по решению суда, если иной порядок не предусмотрен законом или договором.

Конфискация-

а) безвозмездное изъятие у собственника имущества по решению суда в виде санкции за совершение преступления или иного правонарушения;

б) возмездное изъятие у собственника имущества по решению суда в виде санкции за совершение преступления или иного правонарушения;

в) безвозмездное изъятие у собственника имущества по решению самого собственника;

г) передача собственнику имущества по решению суда.

16. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности происходит:

а) по решению суда; б) по соглашению всех её участников; в) по решению одного участника;

г) по решению органа исполнительной власти.

17.Общей собственностью супругов является:

а) имущество, нажитое ими до брака;

б) вещи индивидуального пользования, за исключением предметов роскоши;

в) вещи, находящиеся в собственности у родителей супругов;

г) имущество, нажитое супругами во время брака, если договором не установлен иной режим этого имущества.

Тесты

Какие права принадлежат собственнику?

а) владение; б) пользование; в) распоряжение; г) все вышеперечисленные права.



Записи созданы 8837

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Похожие записи

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх