Соглашение об определении долей

Главная / Формы документов / Прочие виды договоров и соглашений

Содержание

Соглашение об определении долей в праве долевой собственности

На странице представлена, актуальная в 2018 году, Форма соглашения об определении долей в праве долевой собственности.

Соглашение об определении долей в квартире

Вы можете в любой момент скачать ее себе в формате .doc, .rtf или .pdf, размер файла документа составляет 6,2 кб.

Скачать в .doc/.rtf/.pdf

СОГЛАШЕНИЕ об определении долей в праве долевой собственности

г. _______________

«_____» _______________ 2016 г.

Гражданин ____________________, именуемый в дальнейшем «Сторона 1», и Гражданин ____________________, именуемый в дальнейшем «Сторона 2», а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

  1. Сторонами определен режим долевой собственности на имущество, указанное в п.2 настоящего Соглашения.

    В перечень имущества, принадлежащего Сторонам на праве долевой собственности, входит:

  2. На момент заключения настоящего Соглашения Стороны определяют следующее распределение долей в имуществе, принадлежащем Сторонам на праве долевой собственности:
    • доля в праве долевой собственности Стороны 1 составляет __________%;
    • доля в праве долевой собственности Стороны 2 составляет __________%.
    • Размеры долей, установленные настоящим Соглашением, могут быть изменены при обоюдном согласии Сторон.

    • В период действия настоящего Соглашения Стороны вправе производить любые улучшения общего имущества.
    • Любые улучшения имущества (отделимые и неотделимые), произведенные Сторонами в рамках осуществления настоящего Соглашения, поступают в долевую собственность Сторон.
    • Сторона, осуществившая за свой счет значительные вложения в имущество, принадлежащее Сторонам на праве долевой собственности, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
    • Доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, распределяются между Сторонами ______________________________.
    • Сторона вправе осуществлять распоряжение имуществом, принадлежащим Сторонам на праве долевой собственности, только с согласия другой Стороны.
    • Каждая из Сторон имеет преимущественное право покупки при продаже другой Стороной своей доли. Преимущественное право покупки доли осуществляется в порядке, предусмотренном ГК РФ.
    • Настоящее Соглашение может быть расторгнуто каждой из Сторон в одностороннем порядке. При этом Сторона, выступающая с инициативой о расторжении настоящего Соглашения, обязана уведомить об этом другую Сторону за __________ дней до даты расторжения настоящего Соглашения.
    • При расторжении настоящего Соглашения происходит выдел имущества в натуре в размере, соответствующем доле Стороны в праве долевой собственности.
    • Выдел имущества в натуре может быть заменен денежной компенсацией, соответствующей размеру доли в праве долевой собственности. Для определения размера доли в денежном выражении может быть привлечен независимый оценщик.
    • Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания и действует неограниченный срок.

    АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

    ПОДПИСИ СТОРОН

    Документ в .rtf:

    «Соглашение об определении долей в праве долевой собственности».rtf (Rich Text Format)

    Ещё документы по теме «Прочие виды договоров и соглашений»:

    Условия соглашения Итак, документ, который заключает между собой муж и жена, может содержать совершенно иной, отличающиеся от предусмотренного законом способ раздела имущества. Согласно закону, жилье должно быть поделена поровну, муж и жена имеют равные права и получают равные доли. Но вполне допускается, чтобы они договорились разделить квартиру или дом иначе, после чего письменно изложили свои договоренности в письменной форме. Единственное условие – соглашение не должно ущемлять имущественных прав мужа или жены, например, сдержать условие, согласно которому квартира достается только одному из супругов, второй остается ни с чем. Когда можно заключить соглашение? Оформить документ можно в любой момент, как во время брака, так и после развода. Но до того момента, пока совместная квартира будет поделена судом в порядке искового производства.

    Соглашение о разделе долей в квартире (образец)

    Кроме этого, необходимо указать, кем паспорт был выдан и когда. Еще необходимо четко определить саму жилплощадь. Для этого указывается полный адрес квартиры.

    Инфо

    Кроме адреса необходимо указать количество жилых комнат и общую площадь. Также необходимо указать жилую площадь. Кроме этого, необходимо сослаться на документ, который подтверждает право собственности и государственной регистрации.Далее в тексте описываются доли совладельцев.

    Важно

    Кроме этого нужно перечислить особые требования. Среди них может быть установление преимущественного права на выкуп доли совладельцем по той же цене, по которой эта часть продается третьим лицам. Можно внести запись о том, что при принятии решения об отчуждения части жилья необходимо уведомить письменно всех совладельцев.

    Можно указать срок, за который необходимо это сделать.

    Соглашение между супругами о распределении долей: образец

    Стоимость доли, как правило, ниже реальной стоимости квартиры, если рассматривать продажу целиком всей собственности. Возможно Вас заинтересует статья о том, как узнать кадастровую стоимость квартиры, прочитать об этом можно здесь.

    Правом собственности на выделенную долю становится свидетельство регистрации и выписка из ЕГРП. Как можно законно лишить собственника доли в квартире? Предлагаем вам посмотреть видеоролик.

    Соглашение об определении долей в квартире составляем образец

    Настоящим соглашением мы договорились определить доли в указанном выше имуществе следующим образом: Петров Петр Петрович 1/3 доли;Петрова Василиса Васильевна- 1/3 доли;Петрова Мария Петровна 1/3 доли. 3. При продаже доли в общей собственности третьему(им) лицу(ам) одним из сособственников остальные сособственники имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается.

    4. Продавец доли в общей собственности обязан известить в письменной форме остальных сособственников о намерении продать свою долю третьему(им) лицу(ам) с указанием цены и других условий продажи доли.Если остальные сособственники откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на имущество в течение 15 дней с момента получения извещения, продавец вправе продать свою долю третьему(им) лицу(ам). 5.

    Соглашение об определении долей в квартире образец бланк

    Все расходы, связанные с государственной регистрацией права, стороны несут совместно.

    • Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
    • Все остальные вопросы, не урегулированные настоящим соглашением, сособственники решают в соответствии с действующим гражданским законодательством РФ.
    • Все изменения и дополнения к настоящему соглашению должны совершаться в письменной форме и подписываться обоими сособственниками.
    • Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, один из которых хранится в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость, и по одному экземпляру у каждой стороны.
    • Реквизиты и подписи Сторон:
    • Рылин С.С. Добрянова Т.И.

    Соглашение об определении долей в праве совместной собственности

    Семейного кодекса РФ, с использованием средств материнского капитала.

    1. Настоящим соглашением собственники по взаимному согласию договорились определить доли в вышеуказанном общем имуществе следующим образом:

    — Рылину Станиславу Сергеевичу – 1/3 от общего имущества — Добряновой Тамаре Игоревне – 1/3 от общего имущества — Рылину Максиму Станиславовичу – 1/3 от общего имущества.

    1. Каждый сособственник вправе требовать выдела доли, находящейся в общем имуществе.
    2. Имущество, по поводу которого заключено соглашение, не продано, не обременено правами третьих лиц, не заложено, в споре и под запретом не состоит.
    3. Право долевой собственности подлежит государственной регистрации.

    Договор о разделе квартиры

    Внимание

    В соответствии с законодательством Российской Федерации гражданам предоставляется возможность оформления в собственность жилья. Данная процедура была подробно описана ранее. Это описание можно найти в соответствующем разделе нашего сайта.

    Собственник квартиры может быть не единственным. Это также описано в законодательных актах. Естественным будет предположить, что доля собственности всех проживающих, должна быть зафиксирована документально.

    Для этого оформляют соглашение об определении долей в квартире.

    Соглашение об определении долей в праве долевой собственности

    Образцы, бланки и примеры такого документа можно бесплатно получить, воспользовавшись ссылками внизу данной страницы.

    Суть и значение данного документа При оформлении данного документа строго устанавливается долевое участие владельцев жилья (квартиры). Каждый из совладельцев имеет право распоряжаться своей частью по своему усмотрению.

    Соглашение об определении долей в общей собственности

    5.

    Гр. подарила гр. 1/3 доли квартиры, состоящей из -х комнат общеполезной площадью кв.м., жилой площадью кв.м., находящуюся по адресу: , балансовая стоимость квартиры рублей, стоимость указанной доли квартиры рублей. 6. Гр. в дар от гр. указанную долю квартиры принимает. 7.

    Пользование долей квартиры производится гр. , применительно к Правилам пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории. 8. Гр.

    Соглашение о разделе долей в квартире образец

    Выдел доли в натуре: для чего он нужен? Выдел в натуре используется для того, чтобы собственник получил право самостоятельного распоряжения своей частью квартиры для последующих действий:

    • Продажи;
    • Сдачи внаём;
    • Сдачи в залог;
    • Оформления кредита;
    • Проведения капитального ремонта или реконструкции.

    Возникновение необходимости выдела встречается после расторжения брака, когда супруги владели совместной или долевой собственностью, а потом каждый из них решает выделить свою долю для самостоятельного принятия решения об участи принадлежащей ему собственности. Такая же ситуация встречается и при наследовании по закону или завещанию, наследники не желают распоряжаться совместной собственностью, а желают определить доли и вести распоряжение долями в квартире самостоятельно.

    Соглашение о разделении долей в квартире образец

    Пример идеальной доли — когда двумя неравными по площади комнатами распоряжаются двое хозяев, каждый из которых имеет по ½ доли, а по сути, эти комнаты находятся в общем владении. Реальные доли, как правило, закрепляются на бумаге и определяют право пользования каждой из комнат отдельным собственником, то есть один из них должен проживать в меньшей по площади комнате, а другой – в большей.
    При идеальных долях право распоряжения общей собственностью распространяется на всех владельцев, а вот в случае реальной – право владения каждой из комнат определено в соответствующем соглашении или судебном решении.

    Соглашение об определении долей в праве долевой собственности

    Образец соглашения об определении долей в праве долевой собственности.

    СОГЛАШЕНИЕ

    об определении долей в праве долевой собственности

    г.

    Соглашение об определении долей в общей собственности

    «» 2018 г.

    Гр. , именуемый в дальнейшем «Сторона 1», и гр. , именуемый в дальнейшем «Сторона 2», а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

    1. Сторонами определен режим долевой собственности на имущество, указанное в п.2 настоящего Соглашения.

      В перечень имущества, принадлежащего Сторонам на праве долевой собственности, входит:

    2. На момент заключения настоящего Соглашения Стороны определяют следующее распределение долей в имуществе, принадлежащем Сторонам на праве долевой собственности:
      • доля в праве долевой собственности Стороны 1 составляет %;
      • доля в праве долевой собственности Стороны 2 составляет %.
      • Размеры долей, установленные настоящим Соглашением, могут быть изменены при обоюдном согласии Сторон.

      • В период действия настоящего Соглашения Стороны вправе производить любые улучшения общего имущества.
      • Любые улучшения имущества (отделимые и неотделимые), произведенные Сторонами в рамках осуществления настоящего Соглашения, поступают в долевую собственность Сторон.
      • Сторона, осуществившая за свой счет значительные вложения в имущество, принадлежащее Сторонам на праве долевой собственности, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
      • Доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, распределяются между Сторонами .
      • Сторона вправе осуществлять распоряжение имуществом, принадлежащим Сторонам на праве долевой собственности, только с согласия другой Стороны.
      • Каждая из Сторон имеет преимущественное право покупки при продаже другой Стороной своей доли. Преимущественное право покупки доли осуществляется в порядке, предусмотренном ГК РФ.
      • Настоящее Соглашение может быть расторгнуто каждой из Сторон в одностороннем порядке. При этом Сторона, выступающая с инициативой о расторжении настоящего Соглашения, обязана уведомить об этом другую Сторону за дней до даты расторжения настоящего Соглашения.
      • При расторжении настоящего Соглашения происходит выдел имущества в натуре в размере, соответствующем доле Стороны в праве долевой собственности.
      • Выдел имущества в натуре может быть заменен денежной компенсацией, соответствующей размеру доли в праве долевой собственности.

        Для определения размера доли в денежном выражении может быть привлечен независимый оценщик.

      • Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания и действует неограниченный срок.

      АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

      Сторона 1Регистрация:Почтовый адрес:Паспорт серия:Номер:Выдан:Кем:Телефон: 

      Сторона 2Регистрация:Почтовый адрес:Паспорт серия:Номер:Выдан:Кем:Телефон: 

      ПОДПИСИ СТОРОН

      Сторона 1 _________________

      Сторона 2 _________________

      Росреестр: Соглашение об определении долей в общем имуществе супругов удостоверяется нотариально

      Записи созданы 1517

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

      Похожие записи

      Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

      Вернуться наверх