Условная сделка пример

Условные сделки — это сделки, при совершении которых возникновение прав и обязанностей ставится в зависимость от обстоятельств, относительно которых неизвестно, наступят они или нет в будущем. Условная сделка имеет четыре признака:

  • условие относится к будущему, т. е. указанное в сделке обстоятельство не имеет места в момент её совершения;

  • наступление этого условия вероятно;

  • условие не должно наступить неизбежно, т. е. неизвестно, наступит оно или нет;

  • условие является дополнительным элементом сделки, т. е. сделка данного вида может быть совершена и без такого условия.

Условиями условной сделки могут быть как природные, так и иные события, например, получение высокого урожая пшеницы, приобретение определенного имущества, достижение оборудованием согласованных показателей и т. п. Условие в сделке может быть отлагательным, если возникновение прав и обязанностей зависит от наступления какого-либо события (п. 1 ст. 157 ГК РФ) или отменительным, если прекращение сделки поставлено в зависимость от наступления условия (п. 2 ст. 157 ГК РФ).

Условной будет сделка, по которой при получении высокого урожая пшеницы продавец обязуется поставить покупателю дополнительную партию зерна. Такая сделка будет совершена под отлагательным условием, так как оговоренное условие (получение высокого урожая) отлагает вступление сделки в силу. Сделка будет под отменительным условием, если наступление этого условия прекращает её действие. Например, сделка, по которой при получении низкого урожая пшеницы (наступление отменительного условия) зерно поставляться вообще не будет.

Нельзя в условной сделке в качестве условия использовать срок, дату, достижение определенного возраста, наступление других обстоятельств, относительно которых нет сомнений в их возникновении. Если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала сторона, которой наступление условия невыгодно, то условие признается наступившим, а если наступлению условия недобросовестно содействовала сторона, которой наступление условия выгодно, то условие признается ненаступившим (п. 3 ст. 157 ГК РФ).

Срочная сделка

В срочных сделках определен момент вступления сделки в действие и прекращения сделки. Срок, который стороны определили как момент возникновения прав и обязанностей по сделке, называется отлагательным. Например, стороны в сделке договорились, что права и обязанности по сделке купли-продажи возникают с момента поступления денег на расчетный счет продавца и передачи продавцом товара покупателю в течение трех дней с момента его оплаты. Это отлагательный срок.

Если сделка вступает в силу немедленно, а стороны обусловили срок, когда сделка должна прекратиться, такой срок называется отменительным. Например, стороны в сделке договорились, что аренда имущества должна быть прекращена до 1 июля. Это — отменительный срок.

Возможно упоминание в договоре и отлагательного и отменительного сроков. Так, в договоре аренды здания школы на летний период, заключенный в феврале, аренда начинает действовать с 1 июня и прекратится 31 августа. В этом договоре 1 июня отлагательный срок, а 31 августа — отменительный. Особенность срочных сделок в том, что наступление срока обязательно должно произойти.

123

Понятие и виды сделок

Сделкамипризнаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГКРФ).

Сделки— акты осознанных, целенаправленных, волевых дей­ствий физических и юридических лиц, совершая которые они стремятся к достижению определенных правовых последствий. Сущность сделки составляют воля и волеизъявление сторон.

Воля— детерминированное и мотивированное желание лица достичь поставленной цели. Воля есть процесс психического ре­гулирования поведения субъектов.

Волеизъявление— выраже­ние воли лица вовне, благодаря которому она становится доступ­ной восприятию других лиц. Волеизъявление — важнейший элемент сделки, с которым, как правило, связываются юриди­ческие последствия. Способы выражения, закрепления или за­свидетельствования воли субъектов, совершающих сделку, на­зываются формами сделок. Воля может быть изъявлена устно, письменно, совершением конклюдентных действий Конклюдентныедействия (от лат. concludo — заключаю, делаю вывод) —действия лица, выражающие его волю установить правоотношение (например, совершить сделку), но не в форме устного или письменного волеизъявления, а поведением, по которому можно сделать заключение о таком намерении., молчанием (бездействием).

Цель, преследуемая субъектами, совершающими сделку, все­гда носит правовой характер — приобретение права собственно­сти, права пользования этой вещью и т.д.

Наличие у всех сделок общих признаков не исключает их подразделения на виды:

► односторонние, двусторонние и многосторонние;

► возмездные и безвозмездные;

► реальные и консенсуальные;

► каузальные и абстрактные.

Для совершения односторонней сделкидостаточно, чтобы волю изъявила одна сторона. Совершение односторонних сделок выступает актом распоряжения субъектами гражданскими пра­вами и может создавать особые правовые последствия. По обще­му правилу односторонняя сделка создает обязанности для лица, совершившего сделку. (отказ от дарения, доверенность, завещание)

Для совершения двусторонней сделкинеобходимо волеизъ­явление двух сторон, при этом каждая из них может быть пред­ставлена как одним, так и несколькими субъектами. Воля сторон в двусторонней сделке должна быть встречной и совпа­дающей.

Для совершения многосторонней сделкинеобходимо воле­изъявление более двух сторон. Примером многосторонней сдел­ки служит договор о совместной деятельности (договор простого товарищества), который может выступать средством достиже­ния общей хозяйственной цели.

Возмезднойназывается сделка, в которой обязанности одной стороны совершить определенные действия соответствует встреч­ная обязанность другой стороны по предоставлению материаль­ного или другого блага. Возмездность в сделке может выражаться в передаче денег, вещей, предоставлении встречных услуг, вы­полнении работы и т.д.

В безвозмездной сделкеобязанность предоставления встреч­ного удовлетворения другой стороной отсутствует. Безвозмезд­ные сделки могут совершаться без ограничения в отношениях между гражданами. В отношениях с участием юридических лиц безвозмездные сделки возможны, если это не противоречит требованиям закона.

Для совершения реальной сделкиодного соглашения между ее сторонами недостаточно. Необходима еще передача вещи или совершение иного действия. Реальны некоторые сделки по пе­редаче имущества в собственность или иное вещное право (на­пример, сделки дарения и займа), отдельные сделки о времен­ной передаче вещей, договоры перевозки грузов и некоторые другие. РЕАЛЬНЫЕ СДЕЛКИ — сделки, для которых недостаточно одного лишь соглашения, а необходима передача вещи (отсюда название: лат. res — вещь). Реальными являются некоторые сделки по передаче имущества в собственность или иное вещное право (напр., займа), а также отдельные сделки по временной передаче вещей. Это означает, что обещание дать взаймы без передачи вещи не влечет правовых последствий. Противоположный вид — консенсуальныв сделки.

Консенсуальные сделки— это такие сделки, которые по­рождают гражданские права и обязанности с момента достиже­ния их сторонами соглашения. Последующая передача вещи или совершение иного действия осуществляется сцелью их испол­нения. Консенсуальными являются сделки купли-продажи, а также многие сделки по выполнению работ и оказанию услуг (договор подряда).

Казуальная сделка преследует определенную правовую цель. Так, из договора купли-продажи всегда видно, какой товар пе­редается продавцом в собственность покупателю. Благодаря это­му является очевидным и правовое основание возникновения права собственности покупателя на товар. Цель должна быть за­конной и достижимой. Недействительна сделка купли-прода­жи имущества, совершенная несобственником, не обладающим полномочием на это, так как цель — переход права собственно­сти — недостижима.

Абстрактные сделкикак бы оторваны от своего основания. Абстрактность сделки означает, что ее действительность не зависит от основания — цели сделки. Пример абстрактной сдел­ки — выдача векселя. Вексель удостоверяет либо ничем не об­условленное обязательство векселедателя (простой вексель), либо ничем не обусловленное предложение указанному в векселе пла­тельщику (переводной вексель) оплатить при наступлении пре­дусмотренного векселем срока денежную сумму, оговоренную в нем.

Сделка считается совершенной под отменительным услови­ем, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от наступления условия. От условия в сделке сле­дует отличать срок — обстоятельство, которое неизбежно исте­чет или наступит в будущем. Срок является отлагательным, если с его наступлением связывается возникновение прав и обя­занностей, или отменительным, если с его наступлением пра­ва и обязанности прекращаются.

Совершение сделок— важнейший юридический способ осу­ществления субъективных гражданских прав. Совершая сдел­ки, субъекты распоряжаются социально-экономическими бла­гами, принадлежащими им, и приобретают блага, принадлежа­щие другим.

Условные и безусловные сделки

Условная сделка — сделка, при совершении которой наступление правовых последствий ставится в зависимость от обстоятельств, относительно которых неизвестно, наступят они в будущем или нет.

2.4 Каузальные и абстрактные сделки

В зависимости от того, может ли сделка быть действительной только при наличии ее правового основания или независимо от этого, сделки распадаются на каузальные (от лат. causa – основание) и абстрактные (от лат. abstrahere – отвлекать).

Каузальные сделки на столько тесно связаны с ее основанием, что действительность самой сделки ставиться в зависимость от наличия ее основания, соответствия сделки той цели, ради которой она должна быть совершена. Следовательно, допустимо оспаривания основания сделки, доказывания его отсутствия или присущих ему существенных пороков. При доказывании отсутствия основания сделки, ее не соответствия цели, к достижению которой она должна быть направлена, сделка признается недействительной35.

Так, согласно статьи 812 Гражданского Кодекса, заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или вещи в действительности не получены им от заимодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре. Доказывая неполучение денег, заемщик оспаривает само основание сделки, утверждает, что оно изначально отсутствовало полностью или в соответствующей части. Поэтому сделка не была совершена вообще или в какой-то ее части. Следовательно, договор займа представляет собой каузальную сделку36.

Большинство гражданско-правовых сделок, заключаемых в Российской Федерации, носят каузальный характер. Фактически цели, которые ставят перед собой стороны при их совершении, должны соответствовать содержанию и предназначению таких сделок.

Абстрактные сделки – это сделки, порождающие права и обязанности, как бы оторванные от основания сделки.

По действующему гражданскому законодательству все сделки по выдаче и передаче ценных бумаг отнесены к разряду абстрактных сделок. Согласно пункту 2 статьи 147 Гражданского Кодекса отказ от исполнения обязательства, удостоверенного ценной бумагой, со ссылкой на отсутствие основания обязательства либо его недействительность не допускается. Только владелец ценной бумаги, обнаруживший подлог или подделку ценной бумаги, вправе предъявить к лицу, передавшему ему бумагу, требования о надлежащем исполнении обязательства, удостоверенного ценной бумагой, и о возмещении убытков37.

2.5 Срочные и бессрочные сделки

В зависимости от того, предусматривает ли сделка или позволяет определить день ее исполнения (период времени, в течение которого она должна быть исполнена) либо нет, сделки могут быть срочными или бессрочными. В срочных сделках прямо предусмотрены или могут быть определены один из двух или оба следующих момента:

– исполнение одной или нескольких обязанностей;

– исполнение остальных обязанностей по сделке и, следовательно, ее прекращение.

Срок, который стороны определили как момент возникновения прав и обязанностей по сделке, называется отлагательным38. Например, стороны в сделке договорились, что права и обязанности по сделке купли-продажи возникают с момента поступления денег на расчетный счет продавца и передачи продавцом товара покупателю в течение трех дней с момента его оплаты. Это отлагательный срок.

Если сделка вступает в силу немедленно, а стороны обусловили срок, когда сделка должна прекратиться, такой срок называется отменительным. Например, стороны в сделке договорились, что аренда имущества должна быть прекращена до 1 июля. Это – отменительный срок.

Возможно упоминание в договоре и отлагательного, и отменительного сроков. Так, в договоре аренды здания школы на летний период, заключенный в феврале, аренда начинает действовать с 1 июня и прекращается 31 августа. В этом договоре 1 июня отлагательный срок, а 31 августа – отменительный39.

Особенность срочных сделок в том, что наступление срока обязательно должно произойти.

Бессрочная сделка не предусматривает срока ее исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок. Такая сделка должна быть исполнена в разумный срок после ее возникновения.

В случае неисполнения в разумный срок, а также в случае, когда срок исполнения определен моментом востребования, должник обязан исполнить сделку в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования об ее исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота, или существа обязательства (п. 2 ст. 314 Гражданского Кодекса)40.

Бессрочная сделка немедленно вступает в силу. Например, договор займа, где не указаны сроки вступления в действие и прекращения сделки, но деньги получены по расписке.

2.6 Условные и безусловные сделки

По признаку наступления правовых последствий сделки, в зависимости от определенного обстоятельства (условия), разделяются на условные и безусловные.

Условной называется сделка, стороны которой ставят возникновение или прекращение прав и обязанностей в зависимость от какого-то обстоятельства, которое может наступить или не наступить в будущем41.

В качестве условия могут выступать как события, так и действия граждан и юридических лиц. При этом в качестве условия могут рассматриваться как действия третьих лиц, так и действия самих участников сделки (например, женитьба покупателя имущества, договорившегося с продавцом о том, что право собственности на проданное имущество перейдет к покупателю только с момента его женитьбы). Действующее российское законодательство не содержит прямого запрета на признание условиями действий самих участников сделки.

События и действия, относимые к условиям, должны обладать определенными признаками.

События и действия в качестве условия должны характеризоваться тем, что в момент совершения сделки ее участникам не должно быть известно, наступит или не наступит в будущем обстоятельство, включенное в сделку в качестве условия. Именно неопределенность относительно того, наступит или не наступит то или иное обстоятельство, позволяет субъектам придать мотиву сделки значение условия. Например, гражданин обязуется предоставить в аренду свою дачу, если он приобретет или построит новую42.

Несмотря на неопределенность, относительно того, наступит или не наступит действие или событие, предусмотренное участниками сделки в качестве условия, оно должно быть возможным как юридически, так и по объективным естественным законам. Иначе говоря, должна иметь место реальная осуществимость обстоятельства, противоположная той, когда некто продает автомобиль под условием, что автомобиль будет передан во владение и пользование покупателя, если продавец придумает «вечный» двигатель к нему.

Субъекты могут придать характер условия различным жизненным обстоятельствам (переезд на новое место жительства, изменение места службы, улучшение жилищных условий и т. д.). Поэтому условия обладают таким признаком, как произвольность его установления. Обстоятельство, произвольно избранное участниками сделки в качестве условия, не должно противоречить закону, основам правопорядка и нравственности. Поэтому недействительна сделка, если в нее в качестве условия включается, например, требование причинения вреда третьему лицу43.

Условие в сделке – элемент случайный, но он должен быть неразрывно связан с основным содержанием сделки и не может рассматриваться изолированно.

Сделка может быть совершена с отлагательным (суспензивным) или отменительным (резолютивным) условиями.

Сделка считает совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от наступления условия (пункт 1 статьи 157 Гражданского Кодекса). Поэтому права и обязанности в сделке с отлагательным условием возникают не с момента ее совершения, а с момента наступления условия. Возникновение прав и обязанностей как бы откладывается до наступления условия. Например, один гражданин продает другому мебельный гарнитур, оговаривая при этом, что право собственности перейдет к покупателю после покупки продавцом другого гарнитура44.

Ввиду того, что права и обязанности в сделке с отлагательным условием связываются с наступлением условия, возникает вопрос о существовании между сторонами правовых отношений в период с момента заключения сделки до наступления отлагательного условия. Предполагается, что с момента заключения сделки под отлагательным условием стороны состоят в правовой связи и с этого момента не допускается произвольное отступление от соглашения и совершение условно обязанным лицом действий, создающих невозможность наступления условия45.

Сделку, совершенную под отлагательным условием необходимо отличать от предварительного договора (статья 429 Гражданского Кодекса). При наступлении отлагательного условия сделка, в содержание которой оно включено, без каких-либо дополнительных юридических фактов порождает те права и обязанности, возникновение которых ставилось в зависимость от наступления условия. Так, например, стороны договорились о том, что продается библиотека, но право собственности на нее перейдет к покупателю только после отъезда продавца в другой город в связи с повышением по службе46. Наступление указанного отлагательного условия само по себе является основанием перехода права собственности на библиотеку. Если эти же лица заключили бы предварительный договор о том, что они обязуются в будущем заключить договор купли-продажи библиотеки, то для перехода права собственности на библиотеку необходимо было бы заключить отдельный (основной) договор купли-продажи47.

Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от наступления условия. Например, гражданин предоставляет в пользование другому дачу сроком на один год с условием, что если в течение этого срока возвратится из научной командировки дочь, то права арендатора прекращаются. Права и обязанности в данном случае возникают у сторон в момент совершения сделки и прекращаются в момент возвращения дочери арендодателя.

Для субъектов, недобросовестно препятствующих наступлению условия либо недобросовестно способствующих его наступлению, закон предусматривает невыгодные последствия правового порядка. Если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовал субъект, которому это невыгодно, условие признается наступившим. Если наступлению условия недобросовестно содействовал субъект, котором наступление условия выгодно, оно признается не наступившим (пункт 3 статьи 157 Гражданского Кодекса)48.

От условия в сделке следует отличать срок, сформулированный как обстоятельство, которое неизбежно истечет или наступит в будущем, например, ледоход на реке. Включение сроков в сделки не превращает их в условные. Данные сроки будут являться либо временем возникновения, существования сделки, либо временем ее исполнения.

Безусловные сделки – это сделки, наступление правовых последствий в которых не поставлено в зависимость от какого-либо обстоятельства, указанного в сделке49.

2.7 Фидуциарные и не фидуциарные сделки

По особому характеру взаимоотношений участников сделки их можно разделить на фидуциарные и не фидуциарные.

Фидуциарные сделки (от лат. fiducia – доверие) – это сделки, основанные на особых лично-доверительных отношениях сторон.

Особенность фидуциарных сделок состоит в том, что изменения характера взаимоотношения сторон, утрата их доверительности может привести к прекращению отношений в одностороннем порядке.

Поверенный и доверитель в договоре поручения вправе в любое время отказаться от договора. Примером такой сделки может служить договор поручения продажи автомашины. Доверитель (тот, кто поручает продать машину) или поверенный (тот, кому поручена продажа машины) вправе в любой момент отказаться от выполнения поручения, возместив при этом затраты другой стороны, если таковые были.

Участники полного товарищества вправе в любое время без согласия других участников выйти их товарищества, что означает свободный выход из учредительного договора.

Подобные сделки редки и в целом не характерны для имущественного оборота.

Результатом второго раздела явилось ознакомление автора с основными видами сделок, выяснением их особенностей, теоретического и практического значения классификации. Классификация сделок носит не маловажный характер, так как любая сделка в той или иной мере реализует функции по возникновению изменению или прекращению гражданских прав и обязанностей. При совершении каждой из них более очевидна та или иная функция. Неслучайно в литературе имеет место несколько классификаций сделок.

3 Условия действительности сделок

Действительность сделки означает признание за ней качеств юридического факта, порождающего тот правовой результат, к которому стремились субъекты сделки. Действительность сделки определяется законодательством посредством следующей системы условий:

1 Законность содержания.

Из положений действующего законодательства сделки классифицируют на следующие виды:

в зависимости от числа сторон:

› Односторонние – необходимо и достаточно выражение воли одной стороны (завещание, отказ от права собственности на имущество, доверенность и т.п.). Создает обязанности только у лица ее совершившего и не создает обязанностей для других лиц. Направлена только на возникновение прав у третьих лиц. Односторонняя сделка может создать обязанности у других лиц только:

= в силу закона

= по соглашению сторон.

› Двусторонние – необходимо выражение согласованной воли двух сторон. Называются договорами.

› Многосторонние — необходимо выражение согласованной воли всех сторон сделки. Называются договорами.

в зависимости от момента заключения:

• Консенсуальные — считаются заключенными с момента достижения соглашения сторонами (купля-продажа жилого дома).

• Реальные — считаются заключен­ной с момента передачи вещи (заем, дарение, банков­ский вклад, перевозка), для которых недостаточно только соглаше­ния сторон, нужна фактическая передача вещи.

в зависимости от правового основания (цели):

≈ Каузальные – сделки, из содержания которых видна цель сторон. Действительность ставится в зависимость от цели, которая должна быть законной и достижимой.

≈ Абстрактные – действительность сделки не зависит от ее цели (основания)

в зависимости от наличия встречной обязанности другой стороны:

► Возмездные – стороны обязываются к предоставлению друг другу встречного удовлетворения (купля-продажа, страхование, имущественный найм, перевозка и т.п.)

► Безвозмездные – имущественному предоставлению одной стороны не отвечает обязанность другой предоставить встречную ценность (дарение, хранение и др.).

в зависимости от наличия обстоятельства, с которым связано возникновение правоотношения:

◊ Обычные (без условий)

◊ Условные — обязательство, относительно ко­торого неизвестно, наступит ли оно или нет (вероят­ность), и с которым стороны (сделки) связывают уста­новление, изменение или прекращение своих прав и обязанностей.

Два вида условий (условных сделок):

~ С отлагательным условием (отлагательные сделки) — наступление события, обу­словленного в сделке, приведет к возникновению прав и обязанностей сторон, условие откладывает исполнение сделки до его наступления;

~ С отменительным условием (отменительные сделки) — наступление события пре­кращает обязанности сторон, сделка прекращается с наступлением условия (аренда квартиры с услов­ным пользованием).

Срочные – сделки, заключаемые на определенный срок или на неопределенный срок (известно, что условие (обстоятельст­во) наступает через определенный срок).

Для условных сделок характерны 4 признака:

1/ условие относится к будущему, указанное в сделке обстоятельство не имеет места в момент ее совершения;

2/ наступление этого обстоятельство вероятно;

3/ обстоятельство не должно наступить неизбежно, неизвестно наступит оно или нет

4/ условие является дополнительным элементом сделки.

Эти признаки отличают условия, под которыми совершена сделка, от других ее условий, составляющих в совокупности содержание сделки (о предмете, сроке, месте исполнения и т.д.).

в зависимости от формы сделки:

► Формальные – сделка совершается в форме, установленной законом.

► Неформальные – сделки, совершение которых допускается в любой форме.

Форма сделки может быть:

~ Устная

~ Письменная

~ Конклюдентные (сделки)— действия лица, выражающие его волю установить правоотношение, но не в форме устного или письменного волеизъявления, а поведением, по которому можно сделать заключение о таком намерении (компостирование талона в транспорте).

~ Молчание (продление договора аренды)

в зависимости от правового последствия:

›действительные (порождают желаемый сторонами правовой результат);

›недействительные (не порождают желаемый сторонами правовой результат, а при определенных условиях влекут наступление для сторон неблагоприятных последствий):

a) по порядку признания:

~ ничтожные

~ оспоримые

b) по характеру нарушения (нарушенному условию):

◊ с пороками содержания;

◊с пороками субъективного состава;

◊ с пороками воли;

◊ с пороками

Фидуциарные – сделки, характеризующиеся доверительными отношениями сторон (договор поручения). Фидуция— в римском праве вид залога, по которому товар передавался лицу на условии, что, после того как требования получателя товара будут удовле­творены, он возвратит товар.

в зависимости от наступления правовых последствий:

=посмертные(завещание)

=пожизненные

3.Условия действительности сделки

Поскольку в законодательстве указывается, что сделками являются правомерные действия субъектов гражданского права можно говорить и об условиях действительности сделок, т.е. их соответствию закону.

Действительность сделки означает ее соответствие правовым требованиям и как следствие — возможность породить именно те правовые последствия, к которым стремились стороны при ее совершении.

Условия действительности сделок:

a)Наличие надлежащего субъектного состава – дееспособность физических лиц и правоспособность юридических лиц. Это означает, что физическое или юридическое лицо обладает всеми необходимыми качествами для правомерного совершения конкретной сделки.

b)объект сделки не должен быть изъят из гражданского обо­рота.

c)Соответствие волеизъявления действительной воле сторон – Данное условие подразумевает свободное формирование воли сторон (отсутствие обмана, заблуждения и др.), воля сторон должна быть подлинной.

d)Соблюдение формы сделки — форма сделки должна соответствовать закону — устная, письменная, нотариальная.

e)Законность содержания сделки — содержание и правовой результат сделки не должны про­тиворечить закону.

1. Ст. 157 ГК РФ не запрещает заключение сделки под условием, наступление которого зависит от поведения одной из сторон сделки

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (пункт 52)

По смыслу пункта 3 статьи 157 ГК РФ не запрещено заключение сделки под отменительным или отлагательным условием, наступление которого зависит в том числе и от поведения стороны сделки (например — заключение договора поставки под отлагательным условием о предоставлении банковской гарантии, обеспечивающей исполнение обязательств покупателя по оплате товара; заключение договора аренды вновь построенного здания под отлагательным условием о регистрации на него права собственности арендодателя).

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 10 мая 2016 г. N Ф05-4190/16 по делу N А40-26424/2015

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений части I Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу части 3 статьи 157 Гражданского кодекса Российской Федерации не запрещено заключение сделки под отменительным или отлагательным условием, наступление которого зависит в том числе и от поведения стороны сделки.

Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 28 апреля 2016 г. N Ф08-1944/16 по делу N А32-13443/2015

Как разъяснено в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25, по смыслу пункта 3 статьи 157 Гражданского кодекса Российской Федерации не запрещено заключение сделки под отменительным или отлагательным условием, наступление которого зависит в том числе и от поведения стороны сделки.

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 29 марта 2016 г. N Ф07-547/16 по делу N А56-32703/2015

Как разъяснено в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25, по смыслу пункта 3 статьи 157 Гражданского кодекса Российской Федерации не запрещено заключение сделки под отменительным или отлагательным условием, наступление которого зависит в том числе и от поведения стороны сделки (например, заключение договора аренды вновь построенного здания под отлагательным условием о регистрации на него права собственности арендодателя).

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 19 ноября 2014 г. N Ф07-8382/14 по делу N А05-2229/2014

Пункт 1 статьи 157 ГК РФ не содержит положений, запрещающих связывать возникновение определенных прав и обязанностей с действиями одной из сторон сделки.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 12 апреля 2016 г. по делу N 33-6953/2016

Доводы о том, что имеет место отлагательное условие по исполнению обязательства, отклоняются, поскольку хотя и по смыслу пункта 3 статьи 157 Гражданского кодекса Российской Федерации не запрещено заключение сделки под отменительным или отлагательным условием, наступление которого зависит в том числе и от поведения стороны сделки, однако в силу ст. 157 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики от 9 марта 2016 г. по делу N 33-764/2016

В абзаце 2 пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» даны разъяснения о том, что по смыслу пункта 3 статьи 157 ГК РФ не запрещено заключение сделки под отменительным или отлагательным условием, наступление которого зависит в том числе и от поведения стороны сделки (например, заключение договора поставки под отлагательным условием о предоставлении банковской гарантии, обеспечивающей исполнение обязательств покупателя по оплате товара; заключение договора аренды вновь построенного здания под отлагательным условием о регистрации на него права собственности арендодателя).

Апелляционное определение СК по гражданским делам Новосибирского областного суда от 3 марта 2016 г. по делу N 33-1662/2016

По смыслу п. 3 ст. 157 ГК РФ не запрещено заключение сделки под отменительным или отлагательным условием, наступление которого зависит в том числе и от поведения стороны сделки.

Апелляционное определение Нижегородского областного суда от 2 февраля 2016 г. по делу N 33-430/2016

Согласно разъяснению, данному в п.52 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 3 статьи 157 ГК РФ не запрещено заключение сделки под отменительным или отлагательным условием, наступление которого зависит в том числе и от поведения стороны сделки (например, заключение договора поставки под отлагательным условием о предоставлении банковской гарантии, обеспечивающей исполнение обязательств покупателя по оплате товара; заключение договора аренды вновь построенного здания под отлагательным условием о регистрации на него права собственности арендодателя).

Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 27 января 2016 г. по делу N 33-314/2016

Пунктом 52 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 г. N 25 » О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» разъяснено, что по смыслу пункта 3 статьи 157 ГК РФ не запрещено заключение сделки под отменительным или отлагательным условием, наступление которого зависит в том числе и от поведения стороны сделки (например, заключение договора поставки под отлагательным условием о предоставлении банковской гарантии, обеспечивающей исполнение обязательств покупателя по оплате товара; заключение договора аренды вновь построенного здания под отлагательным условием о регистрации на него права собственности арендодателя).

Записи созданы 8837

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Похожие записи

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх